Nyløkkevej 3D

Rækkehus · 90 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 199 m², 2 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.485 kr/m².2.782.330 kr.
2Vores vurdering2.612.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,69 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.705.000 kr.
18. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.612.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2014jan.Ejerskifte1.705.000 kr.
2013Bygget
2012jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 90A 8340 Malling	91 m²	735 m	18-06-2024	1.745.302 kr.	19.179 kr./m²
Starupvej 7A 8340 Malling	94 m²	617 m	18-09-2026	3.095.000 kr.	32.926 kr./m²
Moselunden 82 8340 Malling	81 m²	800 m	18-09-2025	2.378.000 kr.	29.358 kr./m²
Kirsebærhøjen 6 8340 Malling	96 m²	1,1 km	25-07-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Kirsebærhøjen 12 8340 Malling	96 m²	1,1 km	29-05-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Kirsebærhøjen 18 8340 Malling	96 m²	1,1 km	18-09-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Kirsebærhøjen 21 8340 Malling	96 m²	1,1 km	14-09-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Bredgade 17B 8340 Malling	113 m²	119 m	24-04-2024	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Moselunden 80 8340 Malling	112 m²	783 m	15-03-2024	2.225.000 kr.	19.866 kr./m²
Moselunden 62 8340 Malling	112 m²	790 m	16-02-2026	2.700.000 kr.	24.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu