Nymarksvej 29

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.117 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.276 kr/m².1.054.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNymarksvej gns: 4.456 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.901 kr/m²-43,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering958.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,08 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 250.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 958.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
2020mar.Ejerskifte250.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarksvej 31 4900 Nakskov	144 m²	33 m	28-10-2025	550.000 kr.	3.819 kr./m²
Nymarksvej 3 4900 Nakskov	114 m²	281 m	19-03-2024	350.000 kr.	3.070 kr./m²
Nymarksvej 16 4900 Nakskov	112 m²	193 m	10-05-2025	560.000 kr.	5.000 kr./m²
Nymarksvej 18 4900 Nakskov	105 m²	179 m	29-11-2024	3.530.000 kr.	33.619 kr./m²
Nymarksvej 15 4900 Nakskov	102 m²	197 m	20-10-2026	450.000 kr.	4.412 kr./m²
Nymarksvej 19 4900 Nakskov	92 m²	162 m	24-08-2025	1.325.000 kr.	14.402 kr./m²
Enighedsvej 26 4900 Nakskov	134 m²	73 m	26-11-2024	800.000 kr.	5.970 kr./m²
Oksebæksvej 50 4900 Nakskov	139 m²	268 m	26-05-2026	910.000 kr.	6.547 kr./m²
Fællesskabsvej 49 4900 Nakskov	130 m²	178 m	22-10-2024	845.000 kr.	6.500 kr./m²
Munkholmvej 5 4900 Nakskov	130 m²	313 m	03-03-2025	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu