Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Nymindevej 1

Villa · 148 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 462 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1979. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.329 kr/m².8.713.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNymindevej gns: 61.535 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.948.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,68 pct. siden dec. 2002
496k3,7M6,9M10,1M13,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20022.150.000 kr.I dag · vores estimat7.948.102 kr.Markedet · 19921.038.664 kr.Markedet · 19931.111.480 kr.Markedet · 19941.053.168 kr.Markedet · 1995904.132 kr.Markedet · 19961.683.352 kr.Markedet · 19971.656.564 kr.Markedet · 19981.022.828 kr.Markedet · 19991.230.620 kr.Markedet · 20001.695.192 kr.Markedet · 20012.040.180 kr.Markedet · 20022.455.172 kr.Markedet · 20032.032.336 kr.Markedet · 20042.284.676 kr.Markedet · 20053.347.464 kr.Markedet · 20063.998.516 kr.Markedet · 20074.440.000 kr.Markedet · 20084.913.156 kr.Markedet · 20093.457.872 kr.Markedet · 20103.695.412 kr.Markedet · 20114.200.536 kr.Markedet · 20123.671.732 kr.Markedet · 20133.900.836 kr.Markedet · 20144.070.000 kr.Markedet · 20154.253.224 kr.Markedet · 20164.896.284 kr.Markedet · 20175.205.160 kr.Markedet · 20185.621.632 kr.Markedet · 20195.434.116 kr.Markedet · 20206.465.380 kr.Markedet · 20217.742.176 kr.Markedet · 20228.385.680 kr.Markedet · 20236.399.372 kr.Markedet · 20248.173.152 kr.Markedet · 20259.488.428 kr.Markedet · 202610.473.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.948.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymindevej 6
2720 Vanløse		131 m²76 m15-09-20247.310.000 kr.55.802 kr./m²
Nymindevej 5
2720 Vanløse		97 m²35 m22-11-20236.525.000 kr.67.268 kr./m²
Vanløse Byvej 16
2720 Vanløse		147 m²149 m22-10-20249.600.000 kr.65.306 kr./m²
Bulbjergvej 3
2720 Vanløse		155 m²124 m13-11-202511.250.000 kr.72.581 kr./m²
Ferringvej 8
2720 Vanløse		154 m²220 m24-08-202512.500.000 kr.81.169 kr./m²
Lønstrupvej 45A
2720 Vanløse		147 m²510 m01-07-20244.850.000 kr.32.993 kr./m²
Søndervigvej 16
2720 Vanløse		151 m²426 m21-05-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Lyngvigvej 11
2720 Vanløse		153 m²342 m05-12-20249.100.000 kr.59.477 kr./m²
Tudskærvej 2
2720 Vanløse		142 m²360 m01-09-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Stadilvej 4
2720 Vanløse		145 m²554 m05-10-202410.995.000 kr.75.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden