Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9240 Nibe

Nymøllevej 19, Barmer

Villa · 264 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.461 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.246 kr/m².2.277.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk264 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.724.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,17 pct. siden nov. 2020
273k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.245.000 kr.I dag · vores estimat3.724.625 kr.Markedet · 1992622.248 kr.Markedet · 1993799.392 kr.Markedet · 1994922.680 kr.Markedet · 19951.040.952 kr.Markedet · 19961.347.720 kr.Markedet · 19971.330.824 kr.Markedet · 19981.127.016 kr.Markedet · 19991.581.624 kr.Markedet · 20001.274.592 kr.Markedet · 20011.556.016 kr.Markedet · 20021.785.168 kr.Markedet · 20031.316.040 kr.Markedet · 20041.644.192 kr.Markedet · 20051.222.320 kr.Markedet · 20061.125.432 kr.Markedet · 20071.912.944 kr.Markedet · 20082.174.832 kr.Markedet · 20091.947.792 kr.Markedet · 20102.576.640 kr.Markedet · 20112.710.488 kr.Markedet · 20121.935.120 kr.Markedet · 20132.824.008 kr.Markedet · 20142.168.496 kr.Markedet · 20152.426.688 kr.Markedet · 20161.508.232 kr.Markedet · 20172.640.000 kr.Markedet · 20182.379.696 kr.Markedet · 20192.818.992 kr.Markedet · 20203.485.064 kr.Markedet · 20213.607.560 kr.Markedet · 20224.146.912 kr.Markedet · 20232.948.880 kr.Markedet · 20244.194.696 kr.Markedet · 20253.771.504 kr.Markedet · 20263.889.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
3.724.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymøllevej 32, Barmer
9240 Nibe		143 m²253 m11-08-20241.700.000 kr.11.888 kr./m²
Nymøllevej 66, Farstrup
9240 Nibe		200 m²4,1 km24-09-20243.125.000 kr.15.625 kr./m²
St.Ajstrupvej 19A, Sebberklost.
9240 Nibe		199 m²1,5 km01-06-20262.395.000 kr.12.035 kr./m²
Rolighedsvej 3, Sebbersund
9240 Nibe		234 m²2,6 km09-05-20262.795.000 kr.11.944 kr./m²
Valstedvej 54, Valsted
9240 Nibe		180 m²1,4 km10-07-20261.850.000 kr.10.278 kr./m²
Valstedvej 20, Valsted
9240 Nibe		175 m²1,5 km11-03-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Havnevej 7, Valsted
9240 Nibe		172 m²1,5 km28-09-20251.662.000 kr.9.663 kr./m²
Bygmestervej 10, Sebbersund
9240 Nibe		195 m²2,5 km15-04-20252.700.000 kr.13.846 kr./m²
Håndværkervej 5, Sebbersund
9240 Nibe		180 m²2,3 km25-07-20241.695.000 kr.9.417 kr./m²
Bygmestervej 9, Sebbersund
9240 Nibe		174 m²2,5 km11-12-20251.650.000 kr.9.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden