Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Nymøllevej 41, Barmer

Landejendom · 184 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 48.147 m², 8 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
48147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.649 kr/m².4.318.800 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)48147 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.354.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,28 pct. siden okt. 2004
288k5,8M11,3M16,8M22,2M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20041.450.000 kr.I dag · vores estimat5.354.525 kr.Markedet · 1992343.160 kr.Markedet · 1993287.960 kr.Markedet · 19941.131.232 kr.Markedet · 19951.037.944 kr.Markedet · 19963.079.608 kr.Markedet · 1997424.488 kr.Markedet · 19983.326.168 kr.Markedet · 1999595.240 kr.Markedet · 20006.578.920 kr.Markedet · 20011.261.320 kr.Markedet · 20021.338.232 kr.Markedet · 2003596.160 kr.Markedet · 200410.465.368 kr.Markedet · 20053.415.960 kr.Markedet · 20062.223.272 kr.Markedet · 20071.364.176 kr.Markedet · 20083.114.568 kr.Markedet · 2009327.152 kr.Markedet · 20102.677.568 kr.Markedet · 20111.175.944 kr.Markedet · 2012941.712 kr.Markedet · 20134.867.904 kr.Markedet · 201417.803.288 kr.Markedet · 20151.332.712 kr.Markedet · 20162.775.088 kr.Markedet · 20171.219.000 kr.Markedet · 20181.510.824 kr.Markedet · 20191.141.168 kr.Markedet · 20204.980.512 kr.Markedet · 20212.259.704 kr.Markedet · 20222.152.064 kr.Markedet · 20233.360.944 kr.Markedet · 20243.387.256 kr.Markedet · 20255.821.392 kr.Markedet · 20267.709.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2004 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.354.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bromarksvej 5, Barmer
9240 Nibe		199 m²1,8 km05-01-20257.400.000 kr.37.186 kr./m²
Springbakgårdsvej 12, Barmer
9240 Nibe		156 m²1,3 km17-11-20244.495.000 kr.28.814 kr./m²
Øksedalvej 13, Barmer
9240 Nibe		205 m²2,6 km18-09-20242.900.000 kr.14.146 kr./m²
Munkhauge 2, Barmer
9240 Nibe		150 m²2,4 km09-06-20251.150.000 kr.7.667 kr./m²
Rødemøllevej 2, Store Ajstrup
9240 Nibe		133 m²3,8 km27-01-20265.573.000 kr.41.902 kr./m²
Langmølledalvej 3, Store Ajstrup
9240 Nibe		252 m²3,6 km28-06-20263.180.000 kr.12.619 kr./m²
Halkærvej 96
9240 Nibe		150 m²6,8 km15-05-20269.250.000 kr.61.667 kr./m²
Rodstrupvej 6, Klæstrup
9240 Nibe		189 m²8,2 km01-10-20243.900.000 kr.20.635 kr./m²
Kyømarksvej 12, Kyø
9240 Nibe		266 m²4,9 km12-10-20253.640.000 kr.13.684 kr./m²
Snorupgårdsvej 51, Snorup
9240 Nibe		208 m²8,0 km26-12-20231.700.000 kr.8.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden