Nyrup Vænge 8, Nyrup

Fritidshus · 91 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.485 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.400 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 91 m².2.420.236 kr.
2Vores vurdering2.055.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,36 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.055.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2008majEjerandel overdraget
Bygget
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1985jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyrup Vænge 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	77 m²	164 m	21-12-2023	1.665.000 kr.	21.623 kr./m²
Nyrup Vænge 17, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	74 m²	72 m	29-04-2026	1.600.000 kr.	21.622 kr./m²
Nyrup Vænge 21, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	65 m²	131 m	07-02-2025	1.560.000 kr.	24.000 kr./m²
Mosesvinget 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	90 m²	447 m	13-11-2024	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Ravnemosevej 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	93 m²	471 m	11-08-2024	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Forchhammervej 17A, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	92 m²	588 m	23-05-2025	2.095.000 kr.	22.772 kr./m²
Fasanlodden 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	94 m²	541 m	11-08-2025	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Parkvænget 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	94 m²	672 m	13-08-2026	2.775.000 kr.	29.521 kr./m²
Moselodden 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	85 m²	418 m	23-09-2025	1.650.000 kr.	19.412 kr./m²
Poppelvænget 15, Klint 4500 Nykøbing Sj	91 m²	1,0 km	19-05-2025	2.102.500 kr.	23.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu