Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Nyrupsvej 8

Villa · 160 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
761 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.537 kr/m².1.726.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyrupsvej gns: 12.987 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.703.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,82 pct. siden apr. 1994
253k862k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202420. apr. 1994551.496 kr.I dag · vores estimat1.703.146 kr.Markedet · 1992677.440 kr.Markedet · 1993675.520 kr.Markedet · 1994700.960 kr.Markedet · 1995711.040 kr.Markedet · 1996723.680 kr.Markedet · 1997690.880 kr.Markedet · 1998811.520 kr.Markedet · 1999466.080 kr.Markedet · 20001.047.360 kr.Markedet · 2001953.600 kr.Markedet · 2002641.440 kr.Markedet · 20031.143.520 kr.Markedet · 20041.083.840 kr.Markedet · 20051.347.680 kr.Markedet · 20061.427.840 kr.Markedet · 20071.866.720 kr.Markedet · 20082.232.000 kr.Markedet · 20091.333.280 kr.Markedet · 20101.534.080 kr.Markedet · 20111.487.840 kr.Markedet · 20121.231.840 kr.Markedet · 20132.147.680 kr.Markedet · 20141.183.200 kr.Markedet · 2015939.040 kr.Markedet · 20161.132.000 kr.Markedet · 20171.366.880 kr.Markedet · 20181.258.560 kr.Markedet · 20191.782.240 kr.Markedet · 20201.349.600 kr.Markedet · 20211.568.960 kr.Markedet · 20221.787.360 kr.Markedet · 20231.732.800 kr.Markedet · 20241.852.960 kr.Markedet · 20251.820.640 kr.Markedet · 20261.933.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1994 · Alm. Salg
551.496 kr.
I dag · vores estimat
1.703.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg551.496 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyrupsvej 5
4520 Svinninge		154 m²43 m02-09-20242.075.000 kr.13.474 kr./m²
Nyrupsvej 11
4520 Svinninge		103 m²34 m28-04-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²
Chr Hansensvej 6
4520 Svinninge		159 m²119 m21-05-20251.850.000 kr.11.635 kr./m²
Rs Hansensvej 17
4520 Svinninge		160 m²282 m16-05-20241.700.000 kr.10.625 kr./m²
Parkvej 6
4520 Svinninge		164 m²121 m03-06-20251.645.000 kr.10.030 kr./m²
Tjørnevej 6
4520 Svinninge		160 m²450 m04-10-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Solholmsvej 18
4520 Svinninge		157 m²453 m20-05-20261.575.000 kr.10.032 kr./m²
Torslundevej 18B
4520 Svinninge		169 m²210 m19-10-20241.300.000 kr.7.692 kr./m²
Torslundevej 3
4520 Svinninge		150 m²252 m08-09-20241.925.000 kr.12.833 kr./m²
Rs Hansensvej 20
4520 Svinninge		149 m²252 m26-06-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden