Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Nysøvænget 37, Terslev

Rækkehus · 159 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 635 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i TerslevMedian pris/m² for rækkehus i Terslev (4690, sidste 24 mdr.): 18.833 kr/m² × 159 m².2.994.447 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk159 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.056.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,39 pct. siden mar. 2022
197k9,4M18,6M27,8M37,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.530.000 kr.I dag · vores estimat2.056.151 kr.Markedet · 19921.127.946 kr.Markedet · 1993980.394 kr.Markedet · 19941.100.280 kr.Markedet · 19951.102.983 kr.Markedet · 19961.153.386 kr.Markedet · 19971.352.454 kr.Markedet · 19981.215.873 kr.Markedet · 19991.645.173 kr.Markedet · 20001.729.443 kr.Markedet · 20011.473.453 kr.Markedet · 20021.823.889 kr.Markedet · 20032.070.339 kr.Markedet · 20041.861.254 kr.Markedet · 2005854.784 kr.Markedet · 2006856.692 kr.Markedet · 20072.748.474 kr.Markedet · 20082.614.596 kr.Markedet · 20093.053.595 kr.Markedet · 20102.399.469 kr.Markedet · 20112.011.668 kr.Markedet · 20122.001.015 kr.Markedet · 20131.558.836 kr.Markedet · 20142.192.928 kr.Markedet · 20151.921.992 kr.Markedet · 20161.808.625 kr.Markedet · 20172.410.917 kr.Markedet · 20182.326.488 kr.Markedet · 20192.581.206 kr.Markedet · 20202.577.867 kr.Markedet · 20213.098.433 kr.Markedet · 20223.360.942 kr.Markedet · 20232.857.707 kr.Markedet · 20243.244.713 kr.Markedet · 20253.317.058 kr.Markedet · 20263.469.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nysøvænget 33, Terslev
4690 Haslev		106 m²18 m27-08-20261.950.000 kr.18.396 kr./m²
Ternesøparken 42, Terslev
4690 Haslev		104 m²75 m15-10-20251.995.000 kr.19.183 kr./m²
Ternesøparken 69, Terslev
4690 Haslev		104 m²75 m04-12-20241.400.000 kr.13.462 kr./m²
Ternesøparken 63, Terslev
4690 Haslev		104 m²83 m02-07-20241.630.000 kr.15.673 kr./m²
Ternesøparken 61, Terslev
4690 Haslev		104 m²90 m02-07-20241.650.000 kr.15.865 kr./m²
Ternesøparken 39, Terslev
4690 Haslev		104 m²144 m18-02-20261.995.000 kr.19.183 kr./m²
Ternesøparken 5, Terslev
4690 Haslev		104 m²184 m02-07-20261.950.000 kr.18.750 kr./m²
Ternesøparken 54, Terslev
4690 Haslev		90 m²50 m18-06-20251.600.000 kr.17.778 kr./m²
Ternesøparken 13, Terslev
4690 Haslev		90 m²141 m20-08-20261.795.000 kr.19.944 kr./m²
Ternesøparken 21, Terslev
4690 Haslev		90 m²178 m09-06-20261.695.000 kr.18.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden