Nytorv 7, 1. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2012

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 511 m²
Bebygget areal: 259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.698 kr/m².1.888.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNytorv gns: 18.977 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 31.497 kr/m²-39,70 pct.
3Vores vurdering1.852.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,92 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2012jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nytorv 3 8464 Galten	91 m²	9 m	29-09-2026	1.935.000 kr.	21.264 kr./m²
Nytorv 3 8464 Galten	91 m²	9 m	01-09-2024	1.598.000 kr.	17.560 kr./m²
Søndergade 7, 1. tv 8464 Galten	92 m²	99 m	21-04-2026	3.687.500 kr.	40.082 kr./m²
Skolebakken 17, st. tv 8464 Galten	82 m²	280 m	11-11-2025	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Skolebakken 13, 1. tv 8464 Galten	82 m²	307 m	15-11-2023	1.198.000 kr.	14.610 kr./m²
Søndergade 9A 8464 Galten	78 m²	101 m	18-03-2026	2.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Søndergade 12, 1. 8464 Galten	101 m²	123 m	16-03-2025	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Søndergade 19E, 1. tv 8464 Galten	102 m²	144 m	10-04-2026	1.595.000 kr.	15.637 kr./m²
Søndergade 26, st. th 8464 Galten	102 m²	241 m	29-11-2023	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Røddikvej 40B, st. 8464 Galten	100 m²	838 m	28-01-2025	1.925.000 kr.	19.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu