Nyvej 15

Villa · 173 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.014 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.705 kr/m².1.827.900 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.109.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,07 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 875.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.109.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel875.000 kr.
2018aug.Ejerskifte875.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 18 7840 Højslev	125 m²	54 m	11-09-2024	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Teglværksvej 16 7840 Højslev	180 m²	174 m	04-12-2024	2.167.500 kr.	12.042 kr./m²
Toftevej 7 7840 Højslev	170 m²	373 m	01-09-2026	1.554.500 kr.	9.144 kr./m²
Nørrevænget 18, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	558 m	17-07-2025	1.637.000 kr.	9.517 kr./m²
Nørrevænget 30, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	579 m	15-11-2023	1.475.000 kr.	8.576 kr./m²
Højmarksvej 11, Nr. Søby 7840 Højslev	167 m²	776 m	22-08-2025	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Bymosevej 4 7840 Højslev	189 m²	398 m	15-08-2026	2.825.000 kr.	14.947 kr./m²
Ulkærvej 23, Nr. Søby 7840 Højslev	179 m²	918 m	03-04-2024	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Højmarksvej 7, Nr. Søby 7840 Højslev	162 m²	803 m	17-10-2024	1.150.000 kr.	7.099 kr./m²
Rugbakken 16, Dommerby 7840 Højslev	173 m²	1,4 km	02-06-2026	1.495.000 kr.	8.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu