Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Nyvej 2

Villa · 104 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 711 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
711 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.884 kr/m².1.012.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 8.661 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering894.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,73 pct. siden aug. 2020
314k595k876k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020700.000 kr.I dag · vores estimat894.088 kr.Markedet · 1992432.744 kr.Markedet · 1993444.184 kr.Markedet · 1994507.520 kr.Markedet · 1995417.144 kr.Markedet · 1996500.448 kr.Markedet · 1997492.336 kr.Markedet · 1998552.760 kr.Markedet · 1999646.048 kr.Markedet · 2000459.888 kr.Markedet · 2001507.832 kr.Markedet · 2002615.368 kr.Markedet · 2003642.824 kr.Markedet · 2004735.280 kr.Markedet · 2005684.320 kr.Markedet · 2006860.288 kr.Markedet · 2007826.592 kr.Markedet · 20081.136.200 kr.Markedet · 2009821.080 kr.Markedet · 2010943.072 kr.Markedet · 2011913.432 kr.Markedet · 2012898.768 kr.Markedet · 2013925.392 kr.Markedet · 2014836.264 kr.Markedet · 2015853.112 kr.Markedet · 2016990.496 kr.Markedet · 2017685.568 kr.Markedet · 2018781.976 kr.Markedet · 2019792.688 kr.Markedet · 20201.009.632 kr.Markedet · 20211.005.888 kr.Markedet · 2022857.480 kr.Markedet · 20231.084.720 kr.Markedet · 2024958.672 kr.Markedet · 2025954.408 kr.Markedet · 20261.167.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
894.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 7
8500 Grenaa		105 m²102 m14-05-2024985.000 kr.9.381 kr./m²
Nyvej 4
8500 Grenaa		102 m²27 m05-08-2026810.000 kr.7.941 kr./m²
Åvej 16
8500 Grenaa		102 m²172 m02-09-20241.027.500 kr.10.074 kr./m²
Sandstumpvej 46
8500 Grenaa		105 m²458 m02-06-2024555.000 kr.5.286 kr./m²
Åbrinken 11
8500 Grenaa		98 m²130 m13-11-20241.025.000 kr.10.459 kr./m²
Åboulevarden 36
8500 Grenaa		101 m²415 m07-10-2024798.000 kr.7.901 kr./m²
Åbrinken 9
8500 Grenaa		111 m²121 m18-01-20251.537.000 kr.13.847 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12
8500 Grenaa		101 m²440 m03-10-20261.295.000 kr.12.822 kr./m²
Ymersvej 7
8500 Grenaa		100 m²404 m13-06-20241.098.000 kr.10.980 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 18
8500 Grenaa		98 m²385 m26-06-2024995.000 kr.10.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden