Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Nyvej 4

Villa · 141 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 843 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.677 kr/m².5.058.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 29.861 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.053.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5675,40 pct. siden dec. 1993
88k1,5M3,0M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020249. dec. 199387.500 kr.I dag · vores estimat5.053.473 kr.Markedet · 1992902.259 kr.Markedet · 1993644.370 kr.Markedet · 1994908.322 kr.Markedet · 19951.041.285 kr.Markedet · 19961.316.799 kr.Markedet · 19971.126.872 kr.Markedet · 19981.718.931 kr.Markedet · 19991.320.747 kr.Markedet · 2000997.575 kr.Markedet · 20011.575.957 kr.Markedet · 20021.659.852 kr.Markedet · 20031.864.866 kr.Markedet · 20042.039.283 kr.Markedet · 20052.241.195 kr.Markedet · 20063.093.399 kr.Markedet · 20074.053.891 kr.Markedet · 20083.133.302 kr.Markedet · 20092.564.508 kr.Markedet · 20102.388.822 kr.Markedet · 20112.429.853 kr.Markedet · 20122.707.059 kr.Markedet · 20132.127.690 kr.Markedet · 20142.438.172 kr.Markedet · 20152.778.828 kr.Markedet · 20162.479.626 kr.Markedet · 20172.754.999 kr.Markedet · 20183.324.357 kr.Markedet · 20193.167.706 kr.Markedet · 20203.757.791 kr.Markedet · 20214.105.356 kr.Markedet · 20224.548.660 kr.Markedet · 20234.308.396 kr.Markedet · 20244.532.163 kr.Markedet · 20254.599.984 kr.Markedet · 20265.616.453 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1993 · Alm. Salg
87.500 kr.
I dag · vores estimat
5.053.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Bygget
  • 1993dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199487.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 1A
2680 Solrød Strand		132 m²48 m25-05-20254.395.000 kr.33.295 kr./m²
Nyvej 1
2680 Solrød Strand		126 m²71 m09-07-20254.195.000 kr.33.294 kr./m²
Holmehusvej 20
2680 Solrød Strand		139 m²111 m15-05-20244.700.000 kr.33.813 kr./m²
Rørsangervej 2
2680 Solrød Strand		140 m²198 m21-11-20244.495.000 kr.32.107 kr./m²
Pirolvænget 5
2680 Solrød Strand		138 m²262 m23-06-20267.400.000 kr.53.623 kr./m²
Nemovej 4
2680 Solrød Strand		141 m²463 m15-07-20264.200.000 kr.29.787 kr./m²
Vibevej 2
2680 Solrød Strand		135 m²244 m10-06-20265.300.000 kr.39.259 kr./m²
Engsvinget 4
2680 Solrød Strand		147 m²289 m28-05-20254.050.000 kr.27.551 kr./m²
Østre Lagunevej 20
2680 Solrød Strand		141 m²674 m12-05-20267.250.000 kr.51.418 kr./m²
Østre Lagunevej 20
2680 Solrød Strand		141 m²674 m12-02-20254.600.000 kr.32.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden