Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Nyvej 5, Hou

Villa · 185 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1978. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 185 m².3.810.075 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.442.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgelunden 5, Hou
8300 Odder		184 m²920 m19-07-20264.525.000 kr.24.592 kr./m²
Skolegade 48, Hou
8300 Odder		198 m²403 m23-09-20242.250.000 kr.11.364 kr./m²
Egehovedet 55, Hou
8300 Odder		180 m²761 m25-09-20252.195.000 kr.12.194 kr./m²
Nørreled 5, Hou
8300 Odder		162 m²101 m12-08-20243.695.000 kr.22.809 kr./m²
Øster Alle 15, Hou
8300 Odder		160 m²82 m25-08-20263.700.000 kr.23.125 kr./m²
Skolegade 104, Hou
8300 Odder		179 m²953 m23-09-20242.875.000 kr.16.061 kr./m²
Villavej 1A, Hou
8300 Odder		161 m²187 m22-06-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Havnegade 10, Hou
8300 Odder		158 m²219 m06-12-20234.550.000 kr.28.797 kr./m²
Espelunden 3, Hou
8300 Odder		178 m²1,2 km11-05-20253.100.000 kr.17.416 kr./m²
Lærkevej 12, Hou
8300 Odder		211 m²363 m29-11-20232.300.000 kr.10.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden