Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Nyvej 7

Villa · 116 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.692 kr/m².2.213.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 16.268 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.963.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,63 pct. siden jul. 2006
184k1,0M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20062.037.000 kr.I dag · vores estimat1.963.010 kr.Markedet · 1992482.560 kr.Markedet · 1993464.348 kr.Markedet · 1994628.024 kr.Markedet · 1995597.748 kr.Markedet · 1996646.932 kr.Markedet · 1997184.092 kr.Markedet · 1998720.012 kr.Markedet · 1999674.772 kr.Markedet · 2000664.680 kr.Markedet · 20011.129.028 kr.Markedet · 2002482.212 kr.Markedet · 2003975.444 kr.Markedet · 2004841.000 kr.Markedet · 2005460.172 kr.Markedet · 20061.329.708 kr.Markedet · 20071.335.392 kr.Markedet · 20081.537.464 kr.Markedet · 20091.021.728 kr.Markedet · 20101.570.176 kr.Markedet · 20111.396.292 kr.Markedet · 2012907.120 kr.Markedet · 20131.429.004 kr.Markedet · 20141.648.244 kr.Markedet · 20151.699.980 kr.Markedet · 20161.353.720 kr.Markedet · 20171.598.016 kr.Markedet · 20181.340.148 kr.Markedet · 20191.830.248 kr.Markedet · 20201.978.264 kr.Markedet · 20212.002.856 kr.Markedet · 20221.959.240 kr.Markedet · 20232.399.112 kr.Markedet · 20242.443.540 kr.Markedet · 20252.418.020 kr.Markedet · 20262.389.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2006 · Alm. Salg
2.037.000 kr.
I dag · vores estimat
1.963.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg2.037.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 18
8543 Hornslet		117 m²138 m09-07-20241.870.000 kr.15.983 kr./m²
Nyvej 20
8543 Hornslet		150 m²153 m22-07-20252.600.000 kr.17.333 kr./m²
Nyvej 9
8543 Hornslet		163 m²15 m02-11-20243.345.000 kr.20.521 kr./m²
Rosenholmvej 45
8543 Hornslet		116 m²377 m10-09-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Bøgevej 5
8543 Hornslet		113 m²289 m03-12-20251.900.000 kr.16.814 kr./m²
Løgtenvej 12
8543 Hornslet		115 m²484 m12-03-20241.350.000 kr.11.739 kr./m²
Toftevej 27
8543 Hornslet		115 m²485 m29-09-20241.670.000 kr.14.522 kr./m²
Kvædevej 26
8543 Hornslet		119 m²680 m28-12-20232.975.000 kr.25.000 kr./m²
Gyvelvænget 10
8543 Hornslet		121 m²568 m28-05-20262.600.000 kr.21.488 kr./m²
Rytterparken 2A
8543 Hornslet		112 m²656 m23-01-20251.925.000 kr.17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden