Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A1

Prisvurdering · 4600 Køge

Obovej 7

Villa · 161 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
799 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.746 kr/m².5.026.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetObovej gns: 36.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.935.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+619,23 pct. siden sep. 2009
659k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2009825.221 kr.I dag · vores estimat5.935.208 kr.Markedet · 1992862.477 kr.Markedet · 1993739.795 kr.Markedet · 1994878.255 kr.Markedet · 19951.035.069 kr.Markedet · 19961.051.652 kr.Markedet · 19971.215.711 kr.Markedet · 19981.394.582 kr.Markedet · 19991.672.468 kr.Markedet · 20001.723.505 kr.Markedet · 20011.746.850 kr.Markedet · 20021.981.105 kr.Markedet · 20031.997.366 kr.Markedet · 20041.790.159 kr.Markedet · 20052.250.458 kr.Markedet · 20063.092.971 kr.Markedet · 20073.337.852 kr.Markedet · 20082.882.383 kr.Markedet · 20092.658.754 kr.Markedet · 20102.037.938 kr.Markedet · 20112.226.630 kr.Markedet · 20122.027.473 kr.Markedet · 20132.215.038 kr.Markedet · 20142.013.627 kr.Markedet · 20152.139.851 kr.Markedet · 20162.678.879 kr.Markedet · 20173.006.997 kr.Markedet · 20183.086.531 kr.Markedet · 20193.307.101 kr.Markedet · 20203.378.907 kr.Markedet · 20213.823.428 kr.Markedet · 20224.271.491 kr.Markedet · 20233.607.527 kr.Markedet · 20244.160.723 kr.Markedet · 20254.266.661 kr.Markedet · 20264.589.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
825.221 kr.
I dag · vores estimat
5.935.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2009sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011825.221 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obovej 26
4600 Køge		172 m²57 m16-11-20256.995.000 kr.40.669 kr./m²
Obovej 28
4600 Køge		198 m²64 m03-12-20236.800.000 kr.34.343 kr./m²
Vordingborgvej 21
4600 Køge		168 m²401 m22-09-20244.600.000 kr.27.381 kr./m²
Vordingborgvej 8
4600 Køge		155 m²461 m15-09-20252.775.000 kr.17.903 kr./m²
Primulavej 9
4600 Køge		155 m²557 m01-09-20244.200.000 kr.27.097 kr./m²
Tværvej 1, Hastrup
4600 Køge		154 m²521 m05-01-20253.445.000 kr.22.370 kr./m²
Astersvej 16
4600 Køge		164 m²753 m03-12-20256.325.000 kr.38.567 kr./m²
Klavervej 50
4600 Køge		146 m²262 m09-04-20255.995.000 kr.41.062 kr./m²
Porsevej 2
4600 Køge		156 m²760 m17-03-20263.850.000 kr.24.679 kr./m²
Brombærvej 12
4600 Køge		158 m²868 m16-04-20265.275.000 kr.33.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden