Odden 15, Lønstrup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.898 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 60 m².1.469.280 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2898 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.606.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,87 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2016 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, familiehandel935.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredningen 9, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	279 m	30-04-2026	2.195.000 kr.	36.583 kr./m²
Fjorden 18, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	497 m	10-03-2026	1.575.000 kr.	26.250 kr./m²
Højlandet 11, Lønstrup 9800 Hjørring	59 m²	544 m	16-10-2024	1.145.000 kr.	19.407 kr./m²
M Kabels Vej 64, Lønstrup 9800 Hjørring	56 m²	278 m	17-09-2026	1.570.000 kr.	28.036 kr./m²
Højlandet 12, Lønstrup 9800 Hjørring	62 m²	602 m	20-07-2025	1.360.000 kr.	21.935 kr./m²
Sallingsundvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	1,0 km	29-09-2024	1.225.000 kr.	20.417 kr./m²
Løntorp 12, Lønstrup 9800 Hjørring	61 m²	1,0 km	02-11-2025	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Pramvej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	63 m²	838 m	14-09-2025	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Strandvejen 129, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	444 m	24-08-2025	2.500.000 kr.	46.296 kr./m²
Højlandet 21, Lønstrup 9800 Hjørring	66 m²	544 m	12-09-2024	1.875.000 kr.	28.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu