Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Oddenvej 97, Lumsås

Villa · 115 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.652 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i LumsåsMedian pris/m² for villa i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 7.801 kr/m² × 115 m².897.115 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.112.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,60 pct. siden apr. 1995
222k622k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202419. apr. 1995249.600 kr.I dag · vores estimat1.112.213 kr.Markedet · 1992446.315 kr.Markedet · 1993394.335 kr.Markedet · 1994498.180 kr.Markedet · 1995526.355 kr.Markedet · 1996433.205 kr.Markedet · 1997634.225 kr.Markedet · 1998769.465 kr.Markedet · 1999562.695 kr.Markedet · 2000639.975 kr.Markedet · 2001878.485 kr.Markedet · 2002798.445 kr.Markedet · 2003794.880 kr.Markedet · 2004814.545 kr.Markedet · 20051.158.970 kr.Markedet · 20061.087.325 kr.Markedet · 20071.345.960 kr.Markedet · 20081.459.925 kr.Markedet · 20091.120.215 kr.Markedet · 20101.570.900 kr.Markedet · 20111.221.070 kr.Markedet · 20121.170.010 kr.Markedet · 2013982.100 kr.Markedet · 2014650.900 kr.Markedet · 2015777.285 kr.Markedet · 2016631.580 kr.Markedet · 2017851.230 kr.Markedet · 2018914.365 kr.Markedet · 20191.189.675 kr.Markedet · 20201.078.125 kr.Markedet · 20211.189.675 kr.Markedet · 20221.459.005 kr.Markedet · 20231.264.885 kr.Markedet · 20241.338.370 kr.Markedet · 20251.612.645 kr.Markedet · 20261.394.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1995 · Alm. Salg
249.600 kr.
I dag · vores estimat
1.112.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg249.600 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddenvej 75, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		75 m²383 m14-08-2025745.000 kr.9.933 kr./m²
Oddenvej 103, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		161 m²177 m29-07-20251.256.000 kr.7.801 kr./m²
Oddenvej 110, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		72 m²641 m07-12-2025388.500 kr.5.396 kr./m²
Oddenvej 84, Holmstrup
4500 Nykøbing Sj		151 m²1,4 km20-01-20241.295.000 kr.8.576 kr./m²
Oddenvej 136, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		174 m²359 m26-05-20251.318.000 kr.7.575 kr./m²
Oddenvej 125, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²1,3 km18-07-20261.900.000 kr.31.667 kr./m²
Oddenvej 125, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²1,3 km29-01-2024525.000 kr.8.750 kr./m²
Nyrup Plantagevej 9, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		117 m²5,7 km19-07-20241.145.000 kr.9.786 kr./m²
Klintvej 41, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		106 m²5,8 km27-08-2024750.000 kr.7.075 kr./m²
Klintvej 122, Klint
4500 Nykøbing Sj		88 m²5,1 km17-03-20241.450.000 kr.16.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden