Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Oddervej 212A

Villa · 114 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 536 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Erhvervsareal
80 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.525 kr/m².6.265.291 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOddervej gns: 35.659 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.958.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,78 pct. siden jun. 2022
632k2,2M3,7M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20224.600.000 kr.I dag · vores estimat4.958.031 kr.Markedet · 1992729.144 kr.Markedet · 1993684.228 kr.Markedet · 1994878.940 kr.Markedet · 1995839.838 kr.Markedet · 1996890.910 kr.Markedet · 19971.138.860 kr.Markedet · 19981.218.888 kr.Markedet · 19991.113.210 kr.Markedet · 20001.188.336 kr.Markedet · 20011.203.612 kr.Markedet · 20021.162.458 kr.Markedet · 20031.521.444 kr.Markedet · 20041.400.034 kr.Markedet · 20051.821.036 kr.Markedet · 20062.020.080 kr.Markedet · 20073.399.708 kr.Markedet · 20082.456.700 kr.Markedet · 20092.124.846 kr.Markedet · 20102.600.796 kr.Markedet · 20112.421.246 kr.Markedet · 20122.374.962 kr.Markedet · 20132.921.706 kr.Markedet · 20142.537.412 kr.Markedet · 20152.708.868 kr.Markedet · 20162.715.936 kr.Markedet · 20172.865.618 kr.Markedet · 20183.204.654 kr.Markedet · 20193.441.204 kr.Markedet · 20203.555.090 kr.Markedet · 20214.434.942 kr.Markedet · 20224.310.796 kr.Markedet · 20234.227.462 kr.Markedet · 20245.302.254 kr.Markedet · 20254.597.620 kr.Markedet · 20265.478.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2022 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.958.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddervej 191
8270 Højbjerg		159 m²409 m14-05-20244.850.000 kr.30.503 kr./m²
Hamphøjvej 6
8270 Højbjerg		112 m²588 m02-10-20266.200.000 kr.55.357 kr./m²
Hamphøjvej 2
8270 Højbjerg		116 m²620 m21-04-20255.850.000 kr.50.431 kr./m²
Brunbakkevej 12
8270 Højbjerg		130 m²416 m12-08-20258.825.000 kr.67.885 kr./m²
Katterhøjvej 31
8270 Højbjerg		127 m²772 m22-09-20245.475.000 kr.43.110 kr./m²
Sandmosevej 2
8270 Højbjerg		131 m²500 m06-07-20264.500.000 kr.34.351 kr./m²
Moesgårdvej 14B
8270 Højbjerg		133 m²599 m13-10-20268.495.000 kr.63.872 kr./m²
Egernvej 19A
8270 Højbjerg		102 m²1,3 km07-06-20265.400.000 kr.52.941 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 35
8270 Højbjerg		138 m²505 m23-09-20255.050.000 kr.36.594 kr./m²
Bushøjvænget 15
8270 Højbjerg		133 m²928 m16-12-20258.007.913 kr.60.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden