Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Oddesundvej 219, Dover

Landejendom · 174 m² · bygget 1856

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 325.830 m², 7 værelser, opført i 1856. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1856
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
325830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.897.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.959 kr/m².3.165.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)325830 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.001.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,05 pct. siden apr. 2007
167k6,8M13,4M20,1M26,7M199219972002200520082012201520182021202415. apr. 20073.623.000 kr.I dag · vores estimat5.001.553 kr.Markedet · 1992464.058 kr.Markedet · 19942.485.764 kr.Markedet · 1995695.130 kr.Markedet · 19971.138.134 kr.Markedet · 19996.320.376 kr.Markedet · 20011.776.192 kr.Markedet · 20023.700.632 kr.Markedet · 20033.782.238 kr.Markedet · 2004613.002 kr.Markedet · 20055.170.236 kr.Markedet · 20062.448.876 kr.Markedet · 20071.492.398 kr.Markedet · 2008959.610 kr.Markedet · 2010935.772 kr.Markedet · 20111.218.000 kr.Markedet · 20123.927.702 kr.Markedet · 20131.296.822 kr.Markedet · 20141.203.558 kr.Markedet · 201520.302.668 kr.Markedet · 20161.208.256 kr.Markedet · 20171.435.848 kr.Markedet · 20184.187.658 kr.Markedet · 2019167.040 kr.Markedet · 202010.097.916 kr.Markedet · 20212.679.426 kr.Markedet · 2022928.290 kr.Markedet · 202321.037.122 kr.Markedet · 20241.788.894 kr.Markedet · 20251.824.216 kr.Markedet · 20264.940.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2007 · Alm. Salg
3.623.000 kr.
I dag · vores estimat
5.001.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, familiehandel3.623.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²1,0 km05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²2,1 km02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²1,8 km19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²
Brendgårdvej 67, Ydby
7760 Hurup Thy		153 m²3,7 km16-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Bjerregårdsvej 10, Heltborg
7760 Hurup Thy		144 m²3,6 km27-11-20251.850.000 kr.12.847 kr./m²
Bredgade 253
7760 Hurup Thy		232 m²2,7 km26-02-20252.965.000 kr.12.780 kr./m²
Skolebrovej 2, Sindrup
7760 Hurup Thy		160 m²5,5 km13-05-20251.500.000 kr.9.375 kr./m²
Holmgårdvej 3, Sindrup
7760 Hurup Thy		150 m²5,3 km24-07-20247.700.000 kr.51.333 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 5, Boddum
7760 Hurup Thy		231 m²4,0 km03-03-20242.375.000 kr.10.281 kr./m²
Fuglebækvej 3, Boddum
7760 Hurup Thy		258 m²4,6 km07-01-20267.325.000 kr.28.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden