Oddevej 20, st.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.841 kr/m².3.191.817 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.672.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,15 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
1. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.672.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1983okt.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Winthers Vej 4, st. 9990 Skagen	110 m²	76 m	24-10-2024	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24B 9990 Skagen	114 m²	577 m	17-05-2026	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf 9990 Skagen	102 m²	1,1 km	12-08-2026	2.975.000 kr.	29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf 9990 Skagen	102 m²	1,1 km	07-08-2025	2.825.000 kr.	27.696 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 1. 9990 Skagen	106 m²	1,6 km	12-05-2024	2.925.000 kr.	27.594 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th 9990 Skagen	98 m²	1,1 km	22-04-2025	3.350.000 kr.	34.184 kr./m²
Lars Kruses Vej 3B 9990 Skagen	129 m²	248 m	12-03-2025	6.100.000 kr.	47.287 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 78C 9990 Skagen	94 m²	1,1 km	10-08-2026	2.070.000 kr.	22.021 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv 9990 Skagen	93 m²	1,1 km	25-03-2026	2.173.177 kr.	23.367 kr./m²
Spliidsvej 11, st. 9990 Skagen	80 m²	409 m	27-07-2025	3.400.000 kr.	42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu