Oddevej 28, Købelev

Villa · 118 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 59.027 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 59027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.724 kr/m².607.000 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)59027 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.915.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-83,31 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2017 · Alm. Salg: 11.480.386 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg11.480.386 kr.
1992jul.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddevej 61, Købelev 4900 Nakskov	80 m²	916 m	09-06-2024	320.000 kr.	4.000 kr./m²
Oddevej 55, Købelev 4900 Nakskov	62 m²	595 m	22-02-2024	300.000 kr.	4.839 kr./m²
Præstegårdsvej 36, Købelev 4900 Nakskov	108 m²	850 m	09-07-2024	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Bymøllevej 45, Købelev 4900 Nakskov	150 m²	876 m	21-05-2025	600.000 kr.	4.000 kr./m²
Kysevej 46, Branderslev 4900 Nakskov	116 m²	4,9 km	06-10-2024	530.000 kr.	4.569 kr./m²
Boelsvej 50, Købelev 4900 Nakskov	75 m²	2,3 km	12-12-2025	610.000 kr.	8.133 kr./m²
Branderslevvej 60, Branderslev 4900 Nakskov	122 m²	5,4 km	11-08-2025	575.000 kr.	4.713 kr./m²
Rugvænget 13 4900 Nakskov	118 m²	6,9 km	13-07-2024	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Bygvænget 24 4900 Nakskov	119 m²	6,9 km	25-03-2025	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Bygvænget 3 4900 Nakskov	116 m²	7,0 km	12-01-2025	715.000 kr.	6.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu