Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Oddevej 6, st.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.628 kr/m².2.680.317 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.402.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,00 pct. siden mar. 2021
258k1,8M3,3M4,8M6,3M199319982002200620102013201620192022202531. mar. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat2.402.928 kr.Markedet · 1993316.824 kr.Markedet · 19961.433.362 kr.Markedet · 19971.042.578 kr.Markedet · 1998964.748 kr.Markedet · 1999660.566 kr.Markedet · 2000880.726 kr.Markedet · 20021.846.936 kr.Markedet · 2003788.362 kr.Markedet · 20051.440.328 kr.Markedet · 20061.854.332 kr.Markedet · 20071.257.320 kr.Markedet · 20096.288.234 kr.Markedet · 20101.296.020 kr.Markedet · 20113.633.414 kr.Markedet · 20121.466.816 kr.Markedet · 20132.021.516 kr.Markedet · 20141.482.210 kr.Markedet · 20151.732.642 kr.Markedet · 20163.403.880 kr.Markedet · 20172.026.074 kr.Markedet · 20181.347.878 kr.Markedet · 2019747.856 kr.Markedet · 20202.119.728 kr.Markedet · 20212.615.174 kr.Markedet · 20222.132.112 kr.Markedet · 20233.234.718 kr.Markedet · 20241.724.558 kr.Markedet · 20253.537.008 kr.Markedet · 20262.009.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.402.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spliidsvej 11, st.
9990 Skagen		80 m²281 m27-07-20253.400.000 kr.42.500 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv
9990 Skagen		84 m²960 m28-04-20242.100.000 kr.25.000 kr./m²
Sct. Clemens Vej 31
9990 Skagen		89 m²1,2 km16-07-20261.850.000 kr.20.787 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 83D
9990 Skagen		80 m²956 m30-06-20262.950.000 kr.36.875 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv
9990 Skagen		93 m²960 m25-03-20262.173.177 kr.23.367 kr./m²
Trondsvej 22, 2. mf
9990 Skagen		78 m²960 m16-09-20262.860.000 kr.36.667 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 78C
9990 Skagen		94 m²1,0 km10-08-20262.070.000 kr.22.021 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th
9990 Skagen		98 m²960 m22-04-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 2.
9990 Skagen		78 m²1,5 km16-06-20262.650.000 kr.33.974 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, st.
9990 Skagen		110 m²156 m24-10-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden