Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9990 Skagen

Oddevej 8

Villa · 96 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 242 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.560 kr/m².3.733.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOddevej gns: 29.110 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 242 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.298.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,66 pct. siden mar. 2014
281k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20142.625.000 kr.I dag · vores estimat3.298.561 kr.Markedet · 1992451.584 kr.Markedet · 1993424.608 kr.Markedet · 1994368.928 kr.Markedet · 1995419.424 kr.Markedet · 1996419.904 kr.Markedet · 1997512.640 kr.Markedet · 1998605.760 kr.Markedet · 1999569.568 kr.Markedet · 2000518.016 kr.Markedet · 2001543.840 kr.Markedet · 2002676.320 kr.Markedet · 2003752.736 kr.Markedet · 2004748.800 kr.Markedet · 20051.113.408 kr.Markedet · 2006874.752 kr.Markedet · 20071.060.896 kr.Markedet · 20081.491.264 kr.Markedet · 20091.046.112 kr.Markedet · 2010751.776 kr.Markedet · 20111.404.864 kr.Markedet · 2012890.496 kr.Markedet · 2013951.744 kr.Markedet · 20141.256.832 kr.Markedet · 2015817.920 kr.Markedet · 20161.285.728 kr.Markedet · 20171.235.712 kr.Markedet · 20181.135.776 kr.Markedet · 20191.168.992 kr.Markedet · 20201.512.288 kr.Markedet · 20211.901.664 kr.Markedet · 20222.316.576 kr.Markedet · 20231.517.952 kr.Markedet · 20241.697.568 kr.Markedet · 20251.552.896 kr.Markedet · 20263.263.904 kr.Markedet · 20273.280.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.298.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddevej 12
9990 Skagen		166 m²43 m18-02-20265.900.000 kr.35.542 kr./m²
Jens Winthers Vej 5
9990 Skagen		95 m²105 m06-10-20253.395.000 kr.35.737 kr./m²
Østerbyvej 10
9990 Skagen		96 m²204 m11-07-20247.900.000 kr.82.292 kr./m²
Skagavej 21
9990 Skagen		98 m²269 m18-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Daphnesvej 8
9990 Skagen		90 m²92 m26-03-20243.850.000 kr.42.778 kr./m²
Kappelborgvej 32
9990 Skagen		94 m²584 m12-06-20244.995.000 kr.53.138 kr./m²
Rimmervej 11
9990 Skagen		91 m²348 m22-07-20242.525.000 kr.27.747 kr./m²
Jens Winthers Vej 17
9990 Skagen		103 m²240 m16-07-20253.345.000 kr.32.476 kr./m²
Spliidsvej 21E
9990 Skagen		103 m²280 m18-08-20262.025.000 kr.19.660 kr./m²
Bertelsvej 17
9990 Skagen		91 m²479 m01-04-20251.950.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden