Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Odensevej 47

Villa · 111 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1994. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
931 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.658 kr/m².1.831.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 14.527 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.743.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,06 pct. siden jan. 2022
457k950k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.465.000 kr.31. dec. 2022732.500 kr.I dag · vores estimat1.743.779 kr.Markedet · 1992488.067 kr.Markedet · 1993498.390 kr.Markedet · 1994525.252 kr.Markedet · 1995538.461 kr.Markedet · 1996509.490 kr.Markedet · 1997633.033 kr.Markedet · 1998594.738 kr.Markedet · 1999692.862 kr.Markedet · 2000824.619 kr.Markedet · 2001963.702 kr.Markedet · 2002937.839 kr.Markedet · 2003994.227 kr.Markedet · 20041.080.030 kr.Markedet · 20051.017.648 kr.Markedet · 20061.205.571 kr.Markedet · 20071.428.903 kr.Markedet · 20081.485.180 kr.Markedet · 20091.472.748 kr.Markedet · 20101.532.355 kr.Markedet · 20111.257.963 kr.Markedet · 20121.251.636 kr.Markedet · 20131.397.490 kr.Markedet · 20141.219.557 kr.Markedet · 20151.276.500 kr.Markedet · 20161.106.670 kr.Markedet · 20171.360.860 kr.Markedet · 20181.390.164 kr.Markedet · 20191.575.534 kr.Markedet · 20201.694.193 kr.Markedet · 20211.788.654 kr.Markedet · 20221.826.838 kr.Markedet · 20231.774.668 kr.Markedet · 20242.056.719 kr.Markedet · 20252.098.233 kr.Markedet · 20262.416.137 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
732.500 kr.
I dag · vores estimat
1.743.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte732.500 kr.
  • jan.Ejerskifte1.465.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1979jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 31
5700 Svendborg		110 m²149 m24-09-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Odensevej 67
5700 Svendborg		109 m²231 m20-06-20242.100.000 kr.19.266 kr./m²
Odensevej 11
5700 Svendborg		110 m²324 m02-01-20241.675.000 kr.15.227 kr./m²
Odensevej 27
5700 Svendborg		119 m²182 m19-01-20261.500.000 kr.12.605 kr./m²
Odensevej 17
5700 Svendborg		137 m²283 m06-05-20251.750.000 kr.12.774 kr./m²
Odensevej 15
5700 Svendborg		74 m²297 m13-02-20241.075.000 kr.14.527 kr./m²
Hyldtoftevej 8
5700 Svendborg		110 m²190 m31-03-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Lundtoftevej 1A
5700 Svendborg		112 m²305 m23-05-20261.995.000 kr.17.812 kr./m²
Pilegårdsvej 14
5700 Svendborg		111 m²389 m09-03-20251.975.000 kr.17.793 kr./m²
H C Ørsteds Vej 28
5700 Svendborg		111 m²473 m29-06-20262.395.000 kr.21.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden