Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Odensevej 50, Hjallese

Villa · 150 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1997. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 150 m².3.131.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.604.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 42, Hjallese
5260 Odense S		151 m²80 m14-12-20253.800.000 kr.25.166 kr./m²
Odensevej 34, Hjallese
5260 Odense S		136 m²171 m22-04-20245.285.000 kr.38.860 kr./m²
Odensevej 48, Hjallese
5260 Odense S		133 m²22 m08-10-20252.750.000 kr.20.677 kr./m²
Odensevej 1, Hjallese
5260 Odense S		160 m²598 m03-12-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Odensevej 84, Hjallese
5260 Odense S		77 m²547 m28-06-20251.750.000 kr.22.727 kr./m²
Mariavænget 17, Hjallese
5260 Odense S		152 m²355 m23-06-20243.300.000 kr.21.711 kr./m²
Urtehaven 3, Hjallese
5260 Odense S		144 m²143 m19-01-20242.100.000 kr.14.583 kr./m²
Urtehaven 8
5260 Odense S		144 m²202 m09-06-20263.495.000 kr.24.271 kr./m²
Stenløkken 37, Hjallese
5260 Odense S		157 m²150 m10-07-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Stenløsevej 94, Hjallese
5260 Odense S		151 m²560 m13-08-20241.675.000 kr.11.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden