Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5400 Bogense

Odensevej 8, 1.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.254 kr/m².1.267.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.017.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,68 pct. siden feb. 2018
232k2,2M4,3M6,3M8,3M199219972002200620092012201520182021202414. feb. 20181.050.000 kr.31. okt. 20211.090.000 kr.I dag · vores estimat1.017.178 kr.Markedet · 1992308.592 kr.Markedet · 1993289.008 kr.Markedet · 1995275.688 kr.Markedet · 1997665.712 kr.Markedet · 19991.209.600 kr.Markedet · 2001261.432 kr.Markedet · 2002372.600 kr.Markedet · 2003886.680 kr.Markedet · 2005808.920 kr.Markedet · 20061.044.000 kr.Markedet · 20071.256.832 kr.Markedet · 20081.412.280 kr.Markedet · 2009231.696 kr.Markedet · 2010933.624 kr.Markedet · 20111.091.736 kr.Markedet · 2012486.504 kr.Markedet · 2013980.712 kr.Markedet · 2014953.352 kr.Markedet · 2015889.272 kr.Markedet · 2016400.032 kr.Markedet · 20171.187.352 kr.Markedet · 20181.706.616 kr.Markedet · 20191.109.448 kr.Markedet · 20201.878.912 kr.Markedet · 20211.188.792 kr.Markedet · 20221.383.192 kr.Markedet · 20231.163.880 kr.Markedet · 20241.374.264 kr.Markedet · 20251.580.904 kr.Markedet · 20261.292.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
1.017.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, andet1.090.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Engvej 14D
5400 Bogense		70 m²434 m23-11-20251.450.000 kr.20.714 kr./m²
Vestre Engvej 12D
5400 Bogense		70 m²445 m04-02-20251.545.000 kr.22.071 kr./m²
Vestre Engvej 12A
5400 Bogense		70 m²454 m11-10-20251.525.000 kr.21.786 kr./m²
Rolighedsvej 15, 1. tv
5400 Bogense		77 m²908 m03-02-20251.120.000 kr.14.545 kr./m²
Vestre Engvej 103, st. th
5400 Bogense		57 m²467 m11-09-20251.060.000 kr.18.596 kr./m²
Vestre Engvej 136, st. tv
5400 Bogense		57 m²469 m17-06-20241.175.000 kr.20.614 kr./m²
Vestre Engvej 126, st. th
5400 Bogense		57 m²541 m22-05-20261.230.000 kr.21.579 kr./m²
Vestre Engvej 126, st. tv
5400 Bogense		57 m²541 m17-02-20251.245.000 kr.21.842 kr./m²
Vestre Engvej 115, st. th
5400 Bogense		57 m²550 m24-09-20261.175.000 kr.20.614 kr./m²
Vestre Engvej 115, st. tv
5400 Bogense		57 m²550 m11-06-20261.150.000 kr.20.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden