Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5400 Bogense

Odensevej 8, st.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.884 kr/m².1.699.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.624.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,06 pct. siden feb. 2018
283k2,7M5,2M7,7M10,1M199219972002200620092012201520182021202414. feb. 20181.050.000 kr.31. okt. 20211.090.000 kr.I dag · vores estimat1.624.700 kr.Markedet · 1992377.168 kr.Markedet · 1993353.232 kr.Markedet · 1995336.952 kr.Markedet · 1997813.648 kr.Markedet · 19991.478.400 kr.Markedet · 2001319.528 kr.Markedet · 2002455.400 kr.Markedet · 20031.083.720 kr.Markedet · 2005988.680 kr.Markedet · 20061.276.000 kr.Markedet · 20071.536.128 kr.Markedet · 20081.726.120 kr.Markedet · 2009283.184 kr.Markedet · 20101.141.096 kr.Markedet · 20111.334.344 kr.Markedet · 2012594.616 kr.Markedet · 20131.198.648 kr.Markedet · 20141.165.208 kr.Markedet · 20151.086.888 kr.Markedet · 2016488.928 kr.Markedet · 20171.451.208 kr.Markedet · 20182.085.864 kr.Markedet · 20191.355.992 kr.Markedet · 20202.296.448 kr.Markedet · 20211.452.968 kr.Markedet · 20221.690.568 kr.Markedet · 20231.422.520 kr.Markedet · 20241.679.656 kr.Markedet · 20251.932.216 kr.Markedet · 20261.579.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
1.624.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, andet1.090.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Engvej 20D
5400 Bogense		96 m²441 m02-09-20242.050.000 kr.21.354 kr./m²
Vestre Engvej 22C
5400 Bogense		96 m²461 m05-02-20252.475.000 kr.25.781 kr./m²
Torvet 32A
5400 Bogense		95 m²711 m20-02-20261.705.000 kr.17.947 kr./m²
Rolighedsvej 15, 1. tv
5400 Bogense		77 m²908 m03-02-20251.120.000 kr.14.545 kr./m²
Vestre Engvej 14H
5400 Bogense		70 m²421 m07-05-20261.550.000 kr.22.143 kr./m²
Vestre Engvej 14D
5400 Bogense		70 m²434 m23-11-20251.450.000 kr.20.714 kr./m²
Vestre Engvej 12D
5400 Bogense		70 m²445 m04-02-20251.545.000 kr.22.071 kr./m²
Vestre Engvej 12A
5400 Bogense		70 m²454 m11-10-20251.525.000 kr.21.786 kr./m²
Vestre Engvej 135, 1. th
5400 Bogense		110 m²478 m14-05-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Vestre Engvej 130, 1. th
5400 Bogense		110 m²492 m30-04-20241.975.000 kr.17.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden