Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Odensevej 80B, Hjallese

Villa · 151 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 578 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 151 m².3.152.729 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.369.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 50, Hjallese
5260 Odense S		150 m²488 m16-12-20242.395.000 kr.15.967 kr./m²
Odensevej 42, Hjallese
5260 Odense S		151 m²568 m14-12-20253.800.000 kr.25.166 kr./m²
Odensevej 34, Hjallese
5260 Odense S		136 m²658 m22-04-20245.285.000 kr.38.860 kr./m²
Odensevej 48, Hjallese
5260 Odense S		133 m²510 m08-10-20252.750.000 kr.20.677 kr./m²
Odensevej 1, Hjallese
5260 Odense S		160 m²1,1 km03-12-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Odensevej 84, Hjallese
5260 Odense S		77 m²60 m28-06-20251.750.000 kr.22.727 kr./m²
Mariavænget 17, Hjallese
5260 Odense S		152 m²141 m23-06-20243.300.000 kr.21.711 kr./m²
Græsmarken 2, Hjallese
5260 Odense S		153 m²432 m18-05-20254.417.000 kr.28.869 kr./m²
Stenløkken 37, Hjallese
5260 Odense S		157 m²348 m10-07-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Rugmarken 7, Hjallese
5260 Odense S		144 m²433 m20-08-20254.250.000 kr.29.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden