Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Odinshøjvej 21, Ellekilde

Villa · 144 m² · bygget 1992

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1992
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.807.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EllekildeMedian pris/m² for villa i Ellekilde (3140, sidste 24 mdr.): 38.174 kr/m² × 144 m².5.497.056 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1992 (34 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 273% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
3Vores vurdering5.841.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,01 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
21. okt. 2026 · Alm. Salg: 6.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.841.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
2008feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1992Bygget
1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinshøjvej 5 3140 Ålsgårde	125 m²	344 m	21-01-2024	4.550.000 kr.	36.400 kr./m²
Odinshøjvej 110, Ellekilde 3140 Ålsgårde	176 m²	252 m	02-04-2025	9.300.000 kr.	52.841 kr./m²
Odinshøjvej 27, Ellekilde 3140 Ålsgårde	107 m²	37 m	11-01-2024	3.405.000 kr.	31.822 kr./m²
Odinshøjvej 128A, Ellekilde 3140 Ålsgårde	174 m²	445 m	07-04-2025	5.700.000 kr.	32.759 kr./m²
Odinshøjvej 66, Ellekilde 3140 Ålsgårde	193 m²	86 m	23-06-2026	7.995.000 kr.	41.425 kr./m²
Vingen 79 3140 Ålsgårde	138 m²	130 m	10-09-2025	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²
Vingen 71 3140 Ålsgårde	138 m²	153 m	24-06-2025	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Sejerøvej 21 3140 Ålsgårde	142 m²	403 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Møllestenen 36, Ellekilde 3140 Ålsgårde	147 m²	348 m	20-04-2024	3.900.000 kr.	26.531 kr./m²
Nordre Strandvej 246C 3140 Ålsgårde	139 m²	327 m	01-06-2025	11.800.000 kr.	84.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu