Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Odinsvej 1

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.532 kr/m².1.216.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 6.689 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.981 kr/m²-44,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering916.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,10 pct. siden jul. 2026
422k801k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2026898.000 kr.I dag · vores estimat916.815 kr.Markedet · 1992582.540 kr.Markedet · 1993597.940 kr.Markedet · 1994683.200 kr.Markedet · 1995561.540 kr.Markedet · 1996673.680 kr.Markedet · 1997662.760 kr.Markedet · 1998744.100 kr.Markedet · 1999869.680 kr.Markedet · 2000619.080 kr.Markedet · 2001683.620 kr.Markedet · 2002828.380 kr.Markedet · 2003865.340 kr.Markedet · 2004989.800 kr.Markedet · 2005921.200 kr.Markedet · 20061.158.080 kr.Markedet · 20071.112.720 kr.Markedet · 20081.529.500 kr.Markedet · 20091.105.300 kr.Markedet · 20101.269.520 kr.Markedet · 20111.229.620 kr.Markedet · 20121.209.880 kr.Markedet · 20131.245.720 kr.Markedet · 20141.125.740 kr.Markedet · 20151.148.420 kr.Markedet · 20161.333.360 kr.Markedet · 2017922.880 kr.Markedet · 20181.052.660 kr.Markedet · 20191.067.080 kr.Markedet · 20201.359.120 kr.Markedet · 20211.354.080 kr.Markedet · 20221.154.300 kr.Markedet · 20231.460.200 kr.Markedet · 20241.290.520 kr.Markedet · 20251.284.780 kr.Markedet · 20261.571.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2026 · Alm. Salg
898.000 kr.
I dag · vores estimat
916.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg898.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget
  • 1960aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1962

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 18
8500 Grenaa		112 m²229 m20-12-2025780.000 kr.6.964 kr./m²
Odinsvej 12
8500 Grenaa		174 m²147 m27-04-20251.075.000 kr.6.178 kr./m²
Bredstrupvej 12E
8500 Grenaa		142 m²251 m03-06-20251.345.000 kr.9.472 kr./m²
Bredstrupvej 10
8500 Grenaa		142 m²325 m02-07-20241.575.000 kr.11.092 kr./m²
Frejasvej 29
8500 Grenaa		143 m²332 m01-01-2024800.000 kr.5.594 kr./m²
Frejasvej 8
8500 Grenaa		146 m²200 m18-05-20261.000.000 kr.6.849 kr./m²
Enghegnet 21
8500 Grenaa		140 m²604 m23-06-20251.098.000 kr.7.843 kr./m²
Baldursvej 18
8500 Grenaa		147 m²205 m10-11-20251.795.000 kr.12.211 kr./m²
Havnevej 125
8500 Grenaa		141 m²548 m02-05-20241.500.000 kr.10.638 kr./m²
Åparken 27
8500 Grenaa		141 m²591 m09-04-20261.195.000 kr.8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden