Odinsvej 10, Allerup

Villa · 127 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 127 m².2.722.880 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.806.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,97 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1999 · Alm. Salg: 610.240 kr.
I dag · vores estimat: 2.806.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg610.240 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 37, Allerup 4300 Holbæk	128 m²	302 m	09-09-2024	2.340.000 kr.	18.281 kr./m²
Lokesvej 3, Allerup 4300 Holbæk	122 m²	56 m	25-07-2024	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²
Thorsvej 32, Allerup 4300 Holbæk	128 m²	332 m	26-12-2024	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²
Kalundborgvej 257, Allerup 4300 Holbæk	126 m²	371 m	15-01-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Rødkælkevej 26, Allerup 4300 Holbæk	125 m²	381 m	03-06-2026	2.550.000 kr.	20.400 kr./m²
Vestervangen 59, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	276 m	24-02-2026	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²
Bragesvej 1 4300 Holbæk	131 m²	346 m	29-07-2025	3.800.000 kr.	29.008 kr./m²
Thorsvej 18, Allerup 4300 Holbæk	134 m²	201 m	27-01-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²
Vestervangen 64, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	334 m	30-09-2024	2.575.000 kr.	19.508 kr./m²
Vestervangen 40, Allerup 4300 Holbæk	133 m²	305 m	17-08-2025	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu