Odinsvej 16

Villa · 314 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 314 m², grund på 1.807 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 314 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 1807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.589 kr/m².6.363.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 24.476 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-6,90 pct.
3Boligareal større end typisk314 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2011 (15 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Prisstigning 421% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: B → A2010+8,20 pct.
5Vores vurdering8.193.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,89 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 314 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.688.750 kr.
22. jul. 2026 · Alm. Salg: 8.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.193.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
2011Bygget
1998mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20111.688.750 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 19 8600 Silkeborg	199 m²	139 m	22-10-2024	4.385.000 kr.	22.035 kr./m²
Odinsvej 21 8600 Silkeborg	183 m²	144 m	14-01-2026	3.800.000 kr.	20.765 kr./m²
Lokesvej 25 8600 Silkeborg	267 m²	423 m	05-06-2024	5.500.000 kr.	20.599 kr./m²
Gimlesvej 6 8600 Silkeborg	249 m²	90 m	12-06-2024	6.500.000 kr.	26.104 kr./m²
Fyllasvej 7 8600 Silkeborg	359 m²	1,0 km	19-08-2025	9.603.500 kr.	26.751 kr./m²
Mommarkvej 8 8600 Silkeborg	287 m²	1,5 km	18-05-2025	8.725.000 kr.	30.401 kr./m²
Valhallavej 29 8600 Silkeborg	246 m²	525 m	29-11-2025	6.425.000 kr.	26.118 kr./m²
Holbølvej 9 8600 Silkeborg	236 m²	451 m	18-11-2024	7.100.000 kr.	30.085 kr./m²
Buskelundhøjen 212 8600 Silkeborg	270 m²	1,4 km	26-10-2025	6.350.000 kr.	23.519 kr./m²
Tøndervej 18 8600 Silkeborg	269 m²	1,6 km	02-10-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu