Odinsvej 16, Allerup

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 150 m².3.216.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.328.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+679,84 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1998 · Alm. Salg: 426.810 kr.
I dag · vores estimat: 3.328.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg426.810 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 83, Allerup 4300 Holbæk	151 m²	322 m	22-05-2026	3.895.000 kr.	25.795 kr./m²
Thorsvej 9 4300 Holbæk	145 m²	193 m	21-05-2026	3.050.000 kr.	21.034 kr./m²
Vestervangen 76, Allerup 4300 Holbæk	151 m²	487 m	04-09-2026	2.312.026 kr.	15.311 kr./m²
Vestervangen 98, Allerup 4300 Holbæk	154 m²	458 m	23-09-2025	2.950.000 kr.	19.156 kr./m²
Fjorddraget 22 4300 Holbæk	149 m²	626 m	14-01-2026	5.250.000 kr.	35.235 kr./m²
Rødkælkevej 34, Allerup 4300 Holbæk	143 m²	341 m	24-07-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Thorsvej 41, Allerup 4300 Holbæk	143 m²	362 m	06-03-2024	2.780.000 kr.	19.441 kr./m²
Vestervangen 51, Allerup 4300 Holbæk	142 m²	312 m	10-07-2025	2.295.000 kr.	16.162 kr./m²
Stenhusparken 33 4300 Holbæk	150 m²	793 m	03-10-2024	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Trudsvej 10 4300 Holbæk	139 m²	256 m	19-08-2025	3.945.000 kr.	28.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu