Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Odinsvej 2

Villa · 220 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 859 m², 9 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.077 kr/m².1.634.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 6.689 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-44,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.553.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,27 pct. siden dec. 2005
664k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20051.250.000 kr.I dag · vores estimat1.553.337 kr.Markedet · 1992915.420 kr.Markedet · 1993939.620 kr.Markedet · 19941.073.600 kr.Markedet · 1995882.420 kr.Markedet · 19961.058.640 kr.Markedet · 19971.041.480 kr.Markedet · 19981.169.300 kr.Markedet · 19991.366.640 kr.Markedet · 2000972.840 kr.Markedet · 20011.074.260 kr.Markedet · 20021.301.740 kr.Markedet · 20031.359.820 kr.Markedet · 20041.555.400 kr.Markedet · 20051.447.600 kr.Markedet · 20061.819.840 kr.Markedet · 20071.748.560 kr.Markedet · 20082.403.500 kr.Markedet · 20091.736.900 kr.Markedet · 20101.994.960 kr.Markedet · 20111.932.260 kr.Markedet · 20121.901.240 kr.Markedet · 20131.957.560 kr.Markedet · 20141.769.020 kr.Markedet · 20151.804.660 kr.Markedet · 20162.095.280 kr.Markedet · 20171.372.580 kr.Markedet · 20181.654.180 kr.Markedet · 20191.676.840 kr.Markedet · 20202.135.760 kr.Markedet · 20212.127.840 kr.Markedet · 20221.813.900 kr.Markedet · 20232.294.600 kr.Markedet · 20242.027.960 kr.Markedet · 20252.018.940 kr.Markedet · 20262.469.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2005 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.553.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 12
8500 Grenaa		174 m²144 m27-04-20251.075.000 kr.6.178 kr./m²
Odinsvej 1
8500 Grenaa		140 m²27 m24-04-2026898.000 kr.6.414 kr./m²
Odinsvej 18
8500 Grenaa		112 m²228 m20-12-2025780.000 kr.6.964 kr./m²
Sandbakkevej 10
8500 Grenaa		223 m²693 m28-05-20241.685.000 kr.7.556 kr./m²
Sandbakkevej 24
8500 Grenaa		209 m²648 m05-08-20251.350.000 kr.6.459 kr./m²
Duevej 2
8500 Grenaa		214 m²1,0 km01-06-20251.700.000 kr.7.944 kr./m²
August Kroghs Vej 30
8500 Grenaa		228 m²1,1 km27-02-20241.570.000 kr.6.886 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 6
8500 Grenaa		229 m²1,1 km18-06-2026845.000 kr.3.690 kr./m²
Åstrupvej 15
8500 Grenaa		232 m²1,1 km16-09-20252.250.000 kr.9.698 kr./m²
Hjortebakken 5, Åstrup
8500 Grenaa		221 m²1,5 km08-05-20254.195.000 kr.18.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden