Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Odinsvej 21

Villa · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.634 kr/m².4.635.110 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 24.476 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.067.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,03 pct. siden maj 2021
789k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.795.000 kr.31. mar. 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat4.067.031 kr.Markedet · 1992845.094 kr.Markedet · 1993901.824 kr.Markedet · 1994950.685 kr.Markedet · 1995837.225 kr.Markedet · 1996961.848 kr.Markedet · 19971.130.757 kr.Markedet · 19981.256.844 kr.Markedet · 19991.290.333 kr.Markedet · 20001.310.097 kr.Markedet · 20011.348.710 kr.Markedet · 20021.343.586 kr.Markedet · 20031.380.552 kr.Markedet · 20041.672.986 kr.Markedet · 20051.512.312 kr.Markedet · 20062.194.719 kr.Markedet · 20072.559.072 kr.Markedet · 20082.409.561 kr.Markedet · 20092.295.003 kr.Markedet · 20102.321.172 kr.Markedet · 20112.364.177 kr.Markedet · 20122.210.823 kr.Markedet · 20132.091.507 kr.Markedet · 20141.954.989 kr.Markedet · 20152.357.040 kr.Markedet · 20162.567.673 kr.Markedet · 20172.436.096 kr.Markedet · 20182.818.200 kr.Markedet · 20192.826.984 kr.Markedet · 20203.398.493 kr.Markedet · 20213.558.252 kr.Markedet · 20223.959.388 kr.Markedet · 20233.634.014 kr.Markedet · 20244.138.545 kr.Markedet · 20254.198.752 kr.Markedet · 20264.355.766 kr.Markedet · 20274.179.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.067.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.795.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 19
8600 Silkeborg		199 m²19 m22-10-20244.385.000 kr.22.035 kr./m²
Odinsvej 16
8600 Silkeborg		314 m²144 m07-06-20268.800.000 kr.28.025 kr./m²
Valhallavej 17
8600 Silkeborg		183 m²394 m01-09-20254.876.100 kr.26.645 kr./m²
Gefionsvej 8
8600 Silkeborg		190 m²124 m12-02-20252.600.000 kr.13.684 kr./m²
Gimlesvej 2B
8600 Silkeborg		175 m²118 m31-03-20255.200.000 kr.29.714 kr./m²
Gimlesvej 4
8600 Silkeborg		172 m²124 m28-11-20244.595.000 kr.26.715 kr./m²
Huginsvej 2
8600 Silkeborg		170 m²77 m10-12-20232.550.000 kr.15.000 kr./m²
Hvinningdalvej 7
8600 Silkeborg		178 m²495 m23-09-20252.585.000 kr.14.522 kr./m²
Bjarkesvej 4B
8600 Silkeborg		173 m²316 m17-12-20254.900.000 kr.28.324 kr./m²
Broagervej 6
8600 Silkeborg		185 m²722 m07-08-20245.860.000 kr.31.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden