Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Odinsvej 34

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.425 kr/m².1.443.835 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.156.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,80 pct. siden apr. 1999
297k660k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202413. apr. 1999891.066 kr.I dag · vores estimat1.156.591 kr.Markedet · 1992307.680 kr.Markedet · 1993812.160 kr.Markedet · 1994600.000 kr.Markedet · 1995497.280 kr.Markedet · 1996578.560 kr.Markedet · 1997654.880 kr.Markedet · 1998910.080 kr.Markedet · 1999873.920 kr.Markedet · 2000926.880 kr.Markedet · 2001768.320 kr.Markedet · 2002592.640 kr.Markedet · 2003865.600 kr.Markedet · 2004844.800 kr.Markedet · 2005491.680 kr.Markedet · 2006913.600 kr.Markedet · 20071.174.880 kr.Markedet · 2008990.880 kr.Markedet · 20091.290.720 kr.Markedet · 20101.336.160 kr.Markedet · 2011928.000 kr.Markedet · 2012891.200 kr.Markedet · 20131.074.080 kr.Markedet · 20141.007.360 kr.Markedet · 20151.017.600 kr.Markedet · 2016705.120 kr.Markedet · 2017872.640 kr.Markedet · 2018809.120 kr.Markedet · 20191.079.200 kr.Markedet · 2020975.360 kr.Markedet · 20211.472.160 kr.Markedet · 20221.109.280 kr.Markedet · 20231.447.520 kr.Markedet · 20241.106.400 kr.Markedet · 20251.234.400 kr.Markedet · 20261.275.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1999 · Alm. Salg
891.066 kr.
I dag · vores estimat
1.156.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg891.066 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 1
9640 Farsø		155 m²183 m26-06-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
Odinsvej 25
9640 Farsø		171 m²75 m10-04-20241.830.000 kr.10.702 kr./m²
Odinsvej 40
9640 Farsø		138 m²37 m13-08-2026920.000 kr.6.667 kr./m²
Odinsvej 38
9640 Farsø		129 m²48 m21-10-20251.110.000 kr.8.605 kr./m²
Odinsvej 5
9640 Farsø		107 m²140 m25-05-2025750.000 kr.7.009 kr./m²
Haraldsvej 5
9640 Farsø		171 m²249 m12-08-20252.655.000 kr.15.526 kr./m²
Thyrasvej 12
9640 Farsø		149 m²335 m17-06-20261.525.000 kr.10.235 kr./m²
Thyrasvej 12
9640 Farsø		149 m²335 m04-06-20241.573.350 kr.10.559 kr./m²
Lassensvej 5
9640 Farsø		158 m²815 m04-01-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9
9640 Farsø		173 m²383 m05-12-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden