Odinsvej 4

Villa · 247 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.689 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1983. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.832 kr/m².1.726.900 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.933.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,28 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2012 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.933.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Ejerskifte
2012dec.Solgt på tvangsauktion650.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1983Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stovbyvej 30 4873 Væggerløse	229 m²	380 m	08-07-2025	1.900.000 kr.	8.297 kr./m²
Hejmdalsvej 5 4873 Væggerløse	202 m²	290 m	17-04-2025	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Væggerløsevej 18 4873 Væggerløse	194 m²	306 m	08-06-2026	1.595.000 kr.	8.222 kr./m²
Bakkevænget 1 4873 Væggerløse	211 m²	870 m	03-03-2025	1.295.000 kr.	6.137 kr./m²
Lokesvej 24 4873 Væggerløse	189 m²	158 m	14-04-2025	1.899.000 kr.	10.048 kr./m²
Asgaardsvej 4 4873 Væggerløse	202 m²	646 m	27-08-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Rådhusvænget 6 4873 Væggerløse	187 m²	232 m	03-09-2024	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Frejasvej 10 4873 Væggerløse	180 m²	114 m	26-05-2025	1.895.000 kr.	10.528 kr./m²
Lokesvej 22 4873 Væggerløse	180 m²	145 m	18-02-2026	1.075.000 kr.	5.972 kr./m²
Baldersvej 19 4873 Væggerløse	185 m²	450 m	11-11-2025	1.515.000 kr.	8.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu