Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Odinsvej 5

Villa · 107 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.041 kr/m².891.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering675.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,92 pct. siden sep. 2025
198k442k685k928k1,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2025750.000 kr.I dag · vores estimat675.583 kr.Markedet · 1992205.761 kr.Markedet · 1993543.132 kr.Markedet · 1994401.250 kr.Markedet · 1995332.556 kr.Markedet · 1996386.912 kr.Markedet · 1997437.951 kr.Markedet · 1998608.616 kr.Markedet · 1999584.434 kr.Markedet · 2000619.851 kr.Markedet · 2001513.814 kr.Markedet · 2002396.328 kr.Markedet · 2003578.870 kr.Markedet · 2004564.960 kr.Markedet · 2005328.811 kr.Markedet · 2006623.382 kr.Markedet · 2007785.701 kr.Markedet · 2008662.651 kr.Markedet · 2009863.169 kr.Markedet · 2010893.557 kr.Markedet · 2011620.600 kr.Markedet · 2012595.990 kr.Markedet · 2013718.291 kr.Markedet · 2014673.672 kr.Markedet · 2015680.520 kr.Markedet · 2016471.549 kr.Markedet · 2017583.578 kr.Markedet · 2018541.099 kr.Markedet · 2019721.715 kr.Markedet · 2020652.272 kr.Markedet · 2021984.507 kr.Markedet · 2022741.831 kr.Markedet · 2023968.029 kr.Markedet · 2024739.905 kr.Markedet · 2025825.505 kr.Markedet · 2026853.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
675.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 38
9640 Farsø		129 m²165 m21-10-20251.110.000 kr.8.605 kr./m²
Odinsvej 40
9640 Farsø		138 m²174 m13-08-2026920.000 kr.6.667 kr./m²
Odinsvej 1
9640 Farsø		155 m²47 m26-06-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
Odinsvej 25
9640 Farsø		171 m²196 m10-04-20241.830.000 kr.10.702 kr./m²
Søndergade 47
9640 Farsø		108 m²734 m11-04-2024560.000 kr.5.185 kr./m²
Svoldrupvej 7
9640 Farsø		113 m²571 m02-01-2024750.000 kr.6.637 kr./m²
Kornblomstvej 46
9640 Farsø		109 m²1,0 km16-07-2025985.000 kr.9.037 kr./m²
Rugskellet 20
9640 Farsø		103 m²914 m18-06-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Skolegade 43
9640 Farsø		100 m²711 m01-07-2024500.000 kr.5.000 kr./m²
Rugskellet 27
9640 Farsø		112 m²912 m10-09-2024760.000 kr.6.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden