Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Odinsvej 66

Villa · 109 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 611 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1964. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.984 kr/m².2.240.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 17.065 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.260 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.671.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 46
7000 Fredericia		112 m²264 m19-09-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Odinsvej 12
7000 Fredericia		104 m²650 m15-06-20262.100.000 kr.20.192 kr./m²
Odinsvej 35
7000 Fredericia		93 m²364 m13-03-20251.495.000 kr.16.075 kr./m²
Odinsvej 18
7000 Fredericia		138 m²583 m28-07-20261.850.000 kr.13.406 kr./m²
Odinsvej 20
7000 Fredericia		140 m²561 m10-11-20242.675.000 kr.19.107 kr./m²
Odinsvej 16
7000 Fredericia		166 m²608 m04-02-20253.495.000 kr.21.054 kr./m²
Odinsvej 34
7000 Fredericia		210 m²411 m06-10-20254.200.000 kr.20.000 kr./m²
Heimdalsvej 29
7000 Fredericia		109 m²175 m02-07-20241.825.000 kr.16.743 kr./m²
Baldersvej 38
7000 Fredericia		110 m²113 m04-07-20251.695.000 kr.15.409 kr./m²
Martinsvej 12
7000 Fredericia		108 m²396 m11-08-20261.470.000 kr.13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden