Ø Strandgade 2

Villa · 119 m² · bygget 1790

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 265 m², 2 værelser, opført i 1790, renoveret i 1990. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1790
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 519 m²
Bebygget areal: 519 m²
Erhvervsareal: 695 m²
Grundareal: 265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.148 kr/m².1.739.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØ gns: 19.222 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.550 kr/m²+32,10 pct.
3Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 265 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.985.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,86 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 4.498.977 kr.
I dag · vores estimat: 1.985.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte4.498.977 kr.
2004jan.Ejerskifte
1990Ombygning
1984dec.Ejerskifte
1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ø Strandgade 22 6950 Ringkøbing	103 m²	153 m	20-02-2025	2.745.000 kr.	26.650 kr./m²
Ø Strandgade 26 6950 Ringkøbing	135 m²	175 m	03-02-2025	2.595.000 kr.	19.222 kr./m²
Ø Strandgade 37 6950 Ringkøbing	63 m²	201 m	15-09-2024	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Enighedsvej 6 6950 Ringkøbing	116 m²	356 m	21-05-2024	1.615.000 kr.	13.922 kr./m²
Kongevejen 45 6950 Ringkøbing	117 m²	496 m	09-06-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Kongshøjvej 20 6950 Ringkøbing	119 m²	687 m	14-09-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Byskellet 72 6950 Ringkøbing	118 m²	629 m	27-11-2025	1.460.000 kr.	12.373 kr./m²
Herningvej 42 6950 Ringkøbing	115 m²	463 m	12-04-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Alkjærhøj 1 6950 Ringkøbing	120 m²	721 m	22-02-2024	2.125.000 kr.	17.708 kr./m²
Holmegaardsvej 1 6950 Ringkøbing	119 m²	813 m	13-05-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu