Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Ø Thorupvej 20

Landejendom · 181 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 87.048 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
87048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.255 kr/m².3.455.104 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)87048 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.909.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,88 pct. siden mar. 2021
131k8,0M16,0M23,9M31,8M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20211.696.850 kr.24. jan. 20221.980.525 kr.I dag · vores estimat4.909.423 kr.Markedet · 19922.022.856 kr.Markedet · 19931.121.476 kr.Markedet · 1994389.693 kr.Markedet · 1995842.374 kr.Markedet · 19961.412.705 kr.Markedet · 1997689.791 kr.Markedet · 1998638.749 kr.Markedet · 19994.322.642 kr.Markedet · 2000829.342 kr.Markedet · 2001131.406 kr.Markedet · 20021.247.633 kr.Markedet · 20031.647.462 kr.Markedet · 2004385.711 kr.Markedet · 20051.879.323 kr.Markedet · 20062.253.088 kr.Markedet · 20076.243.595 kr.Markedet · 20082.582.689 kr.Markedet · 20091.923.125 kr.Markedet · 20101.832.444 kr.Markedet · 20111.701.762 kr.Markedet · 20121.899.595 kr.Markedet · 20132.941.612 kr.Markedet · 20142.186.661 kr.Markedet · 20152.748.666 kr.Markedet · 2016381.367 kr.Markedet · 20172.240.780 kr.Markedet · 20181.247.090 kr.Markedet · 20195.900.600 kr.Markedet · 20204.798.310 kr.Markedet · 20212.667.759 kr.Markedet · 202231.775.455 kr.Markedet · 20234.081.912 kr.Markedet · 20242.611.649 kr.Markedet · 202514.855.756 kr.Markedet · 20262.826.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2021 · Alm. Salg
1.696.850 kr.
24. jan. 2022 · Alm. Salg
1.980.525 kr.
I dag · vores estimat
4.909.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel1.980.525 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.696.850 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenbyvej 12, Rosenby
9330 Dronninglund		139 m²2,6 km09-06-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Dorfgade 9
9330 Dronninglund		170 m²4,1 km18-11-20255.650.000 kr.33.235 kr./m²
Kirkevej 17
9330 Dronninglund		135 m²2,8 km02-07-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk
9330 Dronninglund		232 m²2,7 km12-08-20243.692.419 kr.15.916 kr./m²
Kirkevej 26
9330 Dronninglund		131 m²2,9 km10-12-20232.400.000 kr.18.321 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²5,1 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold
9330 Dronninglund		167 m²5,4 km26-02-2024374.625 kr.2.243 kr./m²
Stenhulsvej 3
9330 Dronninglund		208 m²5,0 km16-05-20265.550.000 kr.26.683 kr./m²
Asåvej 10
9330 Dronninglund		177 m²6,8 km07-08-20251.325.000 kr.7.486 kr./m²
Kirkevej 16
9330 Dronninglund		263 m²3,5 km29-08-20246.259.000 kr.23.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden