Øhaven 1

Rækkehus · 89 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 113 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.203 kr/m².2.385.400 kr.
2Vores vurdering2.533.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,14 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.985.000 kr.
26. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.533.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021apr.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.985.000 kr.
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.985.000 kr.
2017jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeparken 14 3550 Slangerup	90 m²	505 m	06-03-2026	2.507.500 kr.	27.861 kr./m²
Lindeparken 12 3550 Slangerup	90 m²	522 m	08-05-2024	1.947.500 kr.	21.639 kr./m²
Møllehaven 71 3550 Slangerup	90 m²	873 m	10-04-2024	2.190.000 kr.	24.333 kr./m²
Møllehaven 73 3550 Slangerup	90 m²	877 m	09-11-2025	2.455.000 kr.	27.278 kr./m²
Møllehaven 77 3550 Slangerup	90 m²	887 m	27-10-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Møllehaven 59 3550 Slangerup	90 m²	890 m	19-12-2023	2.299.000 kr.	25.544 kr./m²
Møllehaven 47 3550 Slangerup	90 m²	892 m	22-03-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Møllehaven 41 3550 Slangerup	90 m²	894 m	24-06-2025	2.395.000 kr.	26.611 kr./m²
Banevænget 84 3550 Slangerup	95 m²	482 m	31-03-2025	2.635.000 kr.	27.737 kr./m²
Banevænget 75 3550 Slangerup	95 m²	484 m	13-10-2024	2.525.000 kr.	26.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu