Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Oehlenschlægersvej 26

Villa · 191 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.650 kr/m².3.626.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.260.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,42 pct. siden jan. 2018
761k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2018875.000 kr.15. mar. 20212.725.000 kr.30. sep. 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat3.260.744 kr.Markedet · 1992874.398 kr.Markedet · 1993834.861 kr.Markedet · 1994886.240 kr.Markedet · 1995823.210 kr.Markedet · 19961.103.980 kr.Markedet · 19971.368.706 kr.Markedet · 19981.270.341 kr.Markedet · 19991.470.891 kr.Markedet · 20001.356.864 kr.Markedet · 20011.546.145 kr.Markedet · 20021.642.982 kr.Markedet · 20031.544.044 kr.Markedet · 20041.685.575 kr.Markedet · 20052.144.548 kr.Markedet · 20062.254.182 kr.Markedet · 20072.595.308 kr.Markedet · 20082.648.406 kr.Markedet · 20092.527.885 kr.Markedet · 20102.278.248 kr.Markedet · 20112.248.261 kr.Markedet · 20122.328.290 kr.Markedet · 20132.235.846 kr.Markedet · 20142.085.720 kr.Markedet · 20152.596.454 kr.Markedet · 20162.242.340 kr.Markedet · 20172.209.488 kr.Markedet · 20182.637.710 kr.Markedet · 20192.470.012 kr.Markedet · 20202.727.862 kr.Markedet · 20213.004.048 kr.Markedet · 20223.171.173 kr.Markedet · 20233.081.212 kr.Markedet · 20243.140.613 kr.Markedet · 20253.353.578 kr.Markedet · 20263.170.218 kr.Markedet · 20276.259.643 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
875.000 kr.
15. mar. 2021 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.260.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte875.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oehlenschlægersvej 18B
6000 Kolding		192 m²68 m15-05-20243.850.000 kr.20.052 kr./m²
Oehlenschlægersvej 13
6000 Kolding		127 m²98 m07-05-20253.650.000 kr.28.740 kr./m²
Heibergsvej 1
6000 Kolding		200 m²321 m20-06-20242.320.000 kr.11.600 kr./m²
Ingridsvej 11
6000 Kolding		190 m²791 m04-09-20253.495.000 kr.18.395 kr./m²
Karen Blixens Vej 22
6000 Kolding		204 m²401 m18-11-20252.050.000 kr.10.049 kr./m²
Seestvej 37, Seest
6000 Kolding		204 m²441 m10-03-20243.145.000 kr.15.417 kr./m²
Lerbjergvej 34, Seest
6000 Kolding		183 m²733 m13-02-20242.200.000 kr.12.022 kr./m²
Bjergbyvej 57, Seest
6000 Kolding		203 m²579 m15-09-20253.957.000 kr.19.493 kr./m²
Læssøegade 12
6000 Kolding		191 m²1,1 km01-04-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²
Åvang 11
6000 Kolding		191 m²1,1 km11-05-20254.100.000 kr.21.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden