Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Oehlenschlægersvej 43

Villa · 117 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 570 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.524 kr/m².4.568.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.506.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,11 pct. siden okt. 1994
505k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202420. okt. 19941.091.000 kr.I dag · vores estimat4.506.980 kr.Markedet · 1992559.962 kr.Markedet · 1993504.621 kr.Markedet · 1994602.901 kr.Markedet · 1995572.481 kr.Markedet · 1996731.250 kr.Markedet · 1997937.521 kr.Markedet · 19981.023.750 kr.Markedet · 19991.253.772 kr.Markedet · 20001.116.882 kr.Markedet · 20011.044.693 kr.Markedet · 20021.139.112 kr.Markedet · 20031.327.482 kr.Markedet · 20041.475.253 kr.Markedet · 20051.441.557 kr.Markedet · 20062.361.177 kr.Markedet · 20072.207.322 kr.Markedet · 20081.820.052 kr.Markedet · 20091.450.566 kr.Markedet · 20102.058.264 kr.Markedet · 20112.011.815 kr.Markedet · 20121.820.052 kr.Markedet · 20132.026.791 kr.Markedet · 20142.100.384 kr.Markedet · 20152.111.265 kr.Markedet · 20162.394.756 kr.Markedet · 20172.282.904 kr.Markedet · 20182.492.100 kr.Markedet · 20193.158.649 kr.Markedet · 20203.160.287 kr.Markedet · 20213.665.961 kr.Markedet · 20223.914.586 kr.Markedet · 20234.014.036 kr.Markedet · 20243.677.193 kr.Markedet · 20253.532.464 kr.Markedet · 20264.519.827 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1994 · Alm. Salg
1.091.000 kr.
I dag · vores estimat
4.506.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg1.091.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oehlenschlægersvej 20
5230 Odense M		110 m²193 m28-11-20244.600.000 kr.41.818 kr./m²
Oehlenschlægersvej 42
5230 Odense M		140 m²34 m15-05-20265.325.000 kr.38.036 kr./m²
Oehlenschlægersvej 40
5230 Odense M		162 m²28 m21-06-20255.900.000 kr.36.420 kr./m²
Oehlenschlægersvej 27
5230 Odense M		206 m²122 m25-04-20247.100.000 kr.34.466 kr./m²
J.L. Heibergs Vej 7
5230 Odense M		119 m²248 m11-03-20244.200.000 kr.35.294 kr./m²
Hjallesevej 187
5230 Odense M		116 m²344 m02-04-20252.505.000 kr.21.595 kr./m²
Hjallesevej 173
5230 Odense M		115 m²314 m07-05-20252.775.000 kr.24.130 kr./m²
Engvej 31
5230 Odense M		118 m²450 m11-09-20255.200.000 kr.44.068 kr./m²
Rahbeksvej 8
5230 Odense M		112 m²275 m02-07-20244.400.000 kr.39.286 kr./m²
Hjallesevej 183
5230 Odense M		122 m²333 m11-01-20263.675.000 kr.30.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden