Øksenbækvej 17, Tornby

Fritidshus · 84 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.656 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 2656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 84 m².1.910.580 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2656 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.851.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,46 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.851.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2022majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.275.000 kr.
2016okt.Ejerskifte850.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksenbækvej 15, Tornby 9850 Hirtshals	90 m²	37 m	08-09-2025	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Øksenbækvej 7, Tornby 9850 Hirtshals	67 m²	215 m	18-09-2025	1.270.000 kr.	18.955 kr./m²
Kragekæret 7, Tornby 9850 Hirtshals	85 m²	1,3 km	22-08-2024	1.542.500 kr.	18.147 kr./m²
Wollervej 15, Tornby 9850 Hirtshals	90 m²	899 m	24-01-2024	3.430.000 kr.	38.111 kr./m²
Kragemarken 25, Tornby 9850 Hirtshals	76 m²	777 m	15-08-2024	1.585.000 kr.	20.855 kr./m²
Kragemarken 27, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	736 m	30-06-2025	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²
Krageslugten 11, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	865 m	14-11-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Strandklitten 27, Tornby 9850 Hirtshals	85 m²	2,0 km	14-07-2026	5.800.000 kr.	68.235 kr./m²
Elbækvej 12, Tornby 9850 Hirtshals	99 m²	694 m	15-03-2024	1.710.000 kr.	17.273 kr./m²
Slåenvej 11, Tornby 9850 Hirtshals	98 m²	807 m	21-07-2025	3.100.000 kr.	31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu