Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Øksenbjergvej 74A

Villa · 179 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 695 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 2019. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.769 kr/m².3.360.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk179 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1925-bygning · Prisstigning 250% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.378.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,85 pct. siden dec. 2017
738k1,9M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20171.550.010 kr.31. dec. 20205.425.000 kr.I dag · vores estimat5.378.992 kr.Markedet · 1992787.063 kr.Markedet · 1993803.710 kr.Markedet · 1994847.028 kr.Markedet · 1995868.329 kr.Markedet · 1996821.610 kr.Markedet · 19971.020.837 kr.Markedet · 1998959.082 kr.Markedet · 19991.117.318 kr.Markedet · 20001.329.791 kr.Markedet · 20011.554.078 kr.Markedet · 20021.512.371 kr.Markedet · 20031.603.303 kr.Markedet · 20041.741.670 kr.Markedet · 20051.641.072 kr.Markedet · 20061.944.119 kr.Markedet · 20072.304.267 kr.Markedet · 20082.395.020 kr.Markedet · 20092.374.972 kr.Markedet · 20102.471.095 kr.Markedet · 20112.028.607 kr.Markedet · 20122.018.404 kr.Markedet · 20132.253.610 kr.Markedet · 20141.966.673 kr.Markedet · 20152.058.500 kr.Markedet · 20161.784.630 kr.Markedet · 20172.194.540 kr.Markedet · 20182.241.796 kr.Markedet · 20192.540.726 kr.Markedet · 20202.732.077 kr.Markedet · 20212.884.406 kr.Markedet · 20222.945.982 kr.Markedet · 20232.861.852 kr.Markedet · 20243.316.691 kr.Markedet · 20253.383.637 kr.Markedet · 20263.896.293 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
1.550.010 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
5.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.378.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg5.425.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2017dec.Ejerskifte1.550.010 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øksenbjergvej 50
5700 Svendborg		174 m²210 m02-03-20254.750.000 kr.27.299 kr./m²
Øksenbjergvej 88
5700 Svendborg		167 m²102 m12-08-20245.395.000 kr.32.305 kr./m²
Øksenbjergvej 3
5700 Svendborg		167 m²464 m06-06-20243.605.000 kr.21.587 kr./m²
Øksenbjergvej 9
5700 Svendborg		155 m²426 m09-02-20253.355.000 kr.21.645 kr./m²
Øksenbjergvej 56
5700 Svendborg		145 m²147 m28-04-20253.600.000 kr.24.828 kr./m²
Øksenbjergvej 67
5700 Svendborg		128 m²135 m13-02-20251.600.000 kr.12.500 kr./m²
Øksenbjergvej 16
5700 Svendborg		126 m²459 m29-09-20252.550.000 kr.20.238 kr./m²
Øksenbjergvej 35
5700 Svendborg		112 m²269 m02-01-20262.970.000 kr.26.518 kr./m²
Øksenbjergvej 42
5700 Svendborg		248 m²278 m31-08-20244.230.000 kr.17.056 kr./m²
Øksenbjergvej 18
5700 Svendborg		113 m²450 m27-11-20231.550.000 kr.13.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden