Øksenbjergvej 82A

Villa · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.446.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.095 kr/m².3.132.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.740.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,87 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.740.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg3.420.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksenbjergvej 67 5700 Svendborg	128 m²	126 m	13-02-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Øksenbjergvej 35 5700 Svendborg	112 m²	342 m	02-01-2026	2.970.000 kr.	26.518 kr./m²
Øksenbjergvej 16 5700 Svendborg	126 m²	533 m	29-09-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Øksenbjergvej 18 5700 Svendborg	113 m²	524 m	27-11-2023	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Øksenbjergvej 70B 5700 Svendborg	96 m²	95 m	07-08-2024	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Øksenbjergvej 56 5700 Svendborg	145 m²	214 m	28-04-2025	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Øksenbjergvej 9 5700 Svendborg	155 m²	500 m	09-02-2025	3.355.000 kr.	21.645 kr./m²
Øksenbjergvej 88 5700 Svendborg	167 m²	67 m	12-08-2024	5.395.000 kr.	32.305 kr./m²
Øksenbjergvej 3 5700 Svendborg	167 m²	541 m	06-06-2024	3.605.000 kr.	21.587 kr./m²
Øksenbjergvej 50 5700 Svendborg	174 m²	279 m	02-03-2025	4.750.000 kr.	27.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu