Øksenhavevej 6, Klakring

Villa · 245 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.075 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 1075 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 245 m².3.328.815 kr.
2Boligareal større end typisk245 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.881.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1029,90 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2001 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.881.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt på tvangsauktion255.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrevej 408, Vesterby 7130 Juelsminde	248 m²	1,3 km	21-03-2024	2.550.000 kr.	10.282 kr./m²
Barritskovvej 32, Vesterby 7130 Juelsminde	193 m²	73 m	16-01-2025	2.095.000 kr.	10.855 kr./m²
Vejlevej 39, Vesterby 7130 Juelsminde	195 m²	825 m	20-03-2024	3.912.500 kr.	20.064 kr./m²
Barritskovvej 28, Vesterby 7130 Juelsminde	170 m²	137 m	21-04-2025	1.980.000 kr.	11.647 kr./m²
Sverrigsvej 8, Klakring 7130 Juelsminde	242 m²	2,6 km	16-10-2025	4.100.000 kr.	16.942 kr./m²
Rosenvænget 65, Klakring 7130 Juelsminde	250 m²	2,5 km	31-07-2024	3.600.000 kr.	14.400 kr./m²
Vejlevej 18, Klakring 7130 Juelsminde	212 m²	1,7 km	19-06-2026	2.575.000 kr.	12.146 kr./m²
Vejlevej 40, Vesterby 7130 Juelsminde	155 m²	663 m	15-09-2024	3.050.000 kr.	19.677 kr./m²
Klakringvej 46D 7130 Juelsminde	204 m²	2,3 km	22-05-2026	3.195.000 kr.	15.662 kr./m²
Bjerrevej 406, Vesterby 7130 Juelsminde	166 m²	1,3 km	06-11-2024	2.800.888 kr.	16.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu