Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Øksnebjergvej 27, Vangen

Villa · 245 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.128 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.961 kr/m².2.373.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.787.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,92 pct. siden sep. 2022
862k1,4M2,0M2,6M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.690.000 kr.I dag · vores estimat2.787.155 kr.Markedet · 19921.133.860 kr.Markedet · 19931.020.915 kr.Markedet · 19941.179.185 kr.Markedet · 19951.254.155 kr.Markedet · 19961.311.975 kr.Markedet · 19971.299.725 kr.Markedet · 19981.265.425 kr.Markedet · 19991.730.925 kr.Markedet · 20001.592.745 kr.Markedet · 20011.594.705 kr.Markedet · 20021.521.205 kr.Markedet · 20031.551.095 kr.Markedet · 20041.490.580 kr.Markedet · 20051.750.035 kr.Markedet · 20061.609.160 kr.Markedet · 20071.892.135 kr.Markedet · 20082.291.975 kr.Markedet · 20092.083.480 kr.Markedet · 20101.868.615 kr.Markedet · 20112.014.145 kr.Markedet · 20121.807.855 kr.Markedet · 20132.041.585 kr.Markedet · 20141.557.465 kr.Markedet · 20151.713.285 kr.Markedet · 20161.571.675 kr.Markedet · 20171.711.325 kr.Markedet · 20182.184.665 kr.Markedet · 20191.481.270 kr.Markedet · 20202.261.350 kr.Markedet · 20212.512.230 kr.Markedet · 20222.352.735 kr.Markedet · 20232.336.075 kr.Markedet · 20242.538.200 kr.Markedet · 20252.687.650 kr.Markedet · 20262.321.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
2.787.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervænget 17, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		203 m²396 m14-07-20251.470.000 kr.7.241 kr./m²
Bakkevænget 4, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		189 m²240 m24-07-20251.145.000 kr.6.058 kr./m²
Bakkevænget 13, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		179 m²294 m03-10-20241.275.000 kr.7.123 kr./m²
Østervænget 18, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		169 m²374 m09-05-20241.600.000 kr.9.467 kr./m²
Bindesbøllsvej 3
9900 Frederikshavn		212 m²2,1 km19-06-20241.170.000 kr.5.519 kr./m²
Ryetsvej 40, Kilden
9900 Frederikshavn		249 m²3,5 km08-12-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Åhaven 15
9900 Frederikshavn		234 m²3,5 km25-05-20254.195.000 kr.17.927 kr./m²
Møllehus Alle 58
9900 Frederikshavn		235 m²3,6 km15-01-20253.600.000 kr.15.319 kr./m²
Charlottevej 8, Kilden
9900 Frederikshavn		237 m²3,7 km11-03-20254.200.000 kr.17.722 kr./m²
Bakkevænget 12, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		131 m²272 m23-04-2024782.000 kr.5.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden