Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Øksnebjergvej 41, Vangen

Villa · 212 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.093 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.804 kr/m².2.021.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.419.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,99 pct. siden maj 2020
746k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.082.843 kr.30. jun. 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat2.419.808 kr.Markedet · 1992981.136 kr.Markedet · 1993883.404 kr.Markedet · 19941.020.356 kr.Markedet · 19951.085.228 kr.Markedet · 19961.135.260 kr.Markedet · 19971.124.660 kr.Markedet · 19981.094.980 kr.Markedet · 19991.497.780 kr.Markedet · 20001.378.212 kr.Markedet · 20011.379.908 kr.Markedet · 20021.316.308 kr.Markedet · 20031.342.172 kr.Markedet · 20041.289.808 kr.Markedet · 20051.514.316 kr.Markedet · 20061.392.416 kr.Markedet · 20071.637.276 kr.Markedet · 20081.983.260 kr.Markedet · 20091.802.848 kr.Markedet · 20101.616.924 kr.Markedet · 20111.742.852 kr.Markedet · 20121.564.348 kr.Markedet · 20131.766.596 kr.Markedet · 20141.347.684 kr.Markedet · 20151.482.516 kr.Markedet · 20161.359.980 kr.Markedet · 20171.480.820 kr.Markedet · 20181.890.404 kr.Markedet · 20191.281.752 kr.Markedet · 20201.956.760 kr.Markedet · 20212.173.848 kr.Markedet · 20222.035.836 kr.Markedet · 20232.021.420 kr.Markedet · 20242.196.320 kr.Markedet · 20252.325.640 kr.Markedet · 20262.009.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.082.843 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.419.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.082.843 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervænget 17, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		203 m²446 m14-07-20251.470.000 kr.7.241 kr./m²
Bakkevænget 4, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		189 m²253 m24-07-20251.145.000 kr.6.058 kr./m²
Bakkevænget 13, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		179 m²361 m03-10-20241.275.000 kr.7.123 kr./m²
Østervænget 18, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		169 m²443 m09-05-20241.600.000 kr.9.467 kr./m²
Bindesbøllsvej 3
9900 Frederikshavn		212 m²2,2 km19-06-20241.170.000 kr.5.519 kr./m²
Sæbyvej 101
9900 Frederikshavn		204 m²2,7 km08-04-20255.125.000 kr.25.123 kr./m²
Kløvervænget 15, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		136 m²431 m23-06-2024825.000 kr.6.066 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 9
9900 Frederikshavn		183 m²2,2 km28-08-20244.050.000 kr.22.131 kr./m²
Bakkevænget 12, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		131 m²360 m23-04-2024782.000 kr.5.969 kr./m²
Ryetsvej 36, Kilden
9900 Frederikshavn		208 m²3,4 km11-06-20242.775.000 kr.13.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden